고덕동 고덕국제신도시제일풍경채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
고덕동 고덕국제신도시제일풍경채는 1,022세대(2019.11 입주), 33평 최근 실거래 5억 8,000만(2026.10.28, 15층), 매매 시세 5억 8,160만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 7,619만 — 2026.11.12 기준.
고덕국제신도시제일풍경채 단지 정보
- 세대수
- 1,022세대
- 입주
- 2019.11 (8년차)
- 층수
- 24~34층
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 13%
- 주차
- 1,419대 (세대당 1.38대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 제일건설(주)
- 평형
- 33·38평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 33평 | 5억 8,160만 | 3억 5,692만 |
| 38평 | 6억 4,619만 | 3억 8,217만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 41건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | — | 15층 | 5억 8,000만 |
| 2026.10.20 | — | 14층 | 5억 7,900만 |
| 2026.10.03 | — | 4층 | 5억 2,500만 |
| 2026.10.02 | — | 9층 | 5억 9,000만 |
| 2026.09.28 | — | 26층 | 6억 |
| 2026.09.21 | — | 11층 | 6억 |
| 2026.08.07 | 128동 | 7층 | 5억 6,500만 |
| 2026.08.01 | 122동 | 14층 | 6억 500만 |
| 2026.07.19 | 121동 | 16층 | 5억 8,500만 |
| 2026.06.18 | 127동 | 1층 | 5억 500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 91건 · 최저 5억 5,000만 · 중간 6억 2,000만 · 최고 7억 3,000만
- 단지 전체 매물 136건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 31.4개월 (평택시 평균 17.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 127동동, 122동동
- 선호 층 17~26층
- 향 남동향 11개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 121동 | 27층 · 78세대 | 남동향 | 26.08.07 33평 7층 5억 6,500만(동 추정) |
| 122동 | 27층 · 102세대 | 남동향 | 26.08.01 33평 14층 6억 500만 |
| 123동 | 27층 · 104세대 | 남동향 | 26.09.29 38평 25층 5억 5,000만 |
| 124동 | 27층 · 104세대 | 남동향 | 26.10.03 33평 4층 5억 2,500만(동 추정) |
| 125동 | 27층 · 80세대 | 남동향 | 26.08.20 38평 2층 6억 4,700만(동 추정) |
| 126동 | 27층 · 80세대 | 남동향 | 25.06.07 38평 19층 6억 6,000만 |
| 127동 | 34층 · 134세대 | 남동향 | 26.10.28 33평 15층 5억 8,000만(동 추정) |
| 128동 | 27층 · 77세대 | 남동향 | 26.10.26 38평 6층 6억 5,000만(동 추정) |
| 129동 | 27층 · 80세대 | 남동향 | 26.03.21 33평 5층 5억 9,900만 |
| 130동 | 27층 · 80세대 | 남동향 | 26.09.28 33평 26층 6억(동 추정) |
나머지 1개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 131동 | 27층 · 103세대 | 남동향 | 26.10.20 33평 14층 5억 7,900만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 민세초등학교 | 294m | 경기 상위 67% |
| 종덕초등학교 | 372m | 경기 상위 67% |
| 민세중학교 | 187m | 경기 상위 85% |
| 효명중학교 | 1.2km | 경기 상위 65% |
| 효명고등학교 | 1.3km | 경기 상위 24% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 고덕동 아파트 비교
고덕국제신도시제일풍경채는 고덕동 아파트 27곳 중 평당 시세 12위(평당 1,762만원)입니다. 고덕동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트고덕센트럴(평당 2,476만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트고덕센트럴 | 660 | 3년 | 2,476만 |
| 2위 | 힐스테이트고덕스카이시티 | 665 | 3년 | 2,224만 |
| 3위 | 고덕국제신도시제일풍경채2차에듀 | 877 | 4년 | 2,181만 |
| 4위 | 고덕신도시제일풍경채센텀3차 | 820 | 4년 | 2,112만 |
| 5위 | 호반써밋고덕신도시 | 658 | 6년 | 2,052만 |
| 6위 | 고덕국제신도시양우내안에 | 385 | 2년 | 1,990만 |
| 7위 | 고덕국제신도시파라곤 | 752 | 8년 | 1,876만 |
| 8위 | 호반써밋고덕국제신도시에듀파크 | 766 | 5년 | 1,870만 |
| 9위 | 고덕국제신도시르플로랑 | 891 | 6년 | 1,856만 |
| 10위 | 고덕국제신도시예미지 | 431 | 1년 | 1,809만 |
| 11위 | 고덕국제신도시호반써밋3차트리아츠 | 703 | 3년 | 1,792만 |
| 12위 | 고덕국제신도시제일풍경채 | 1,022 | 8년 | 1,762만 |
| 13위 | 다해브 | 1,167 | 3년 | 1,713만 |
| 14위 | 고덕국제신도시파라곤에듀포레 | 654 | 6년 | 1,712만 |
| 15위 | 고덕국제신도시헤스티블 | 496 | 4년 | 1,704만 |
| 16위 | 고덕국제신도시포레스트자이 | 755 | 8년 | 1,699만 |
| 17위 | 고덕국제신도시금호어울림 | 1,582 | 4년 | 1,688만 |
| 18위 | 고덕국제신도시로제비앙&엘가에듀센트럴 | 1,255 | 2년 | 1,675만 |
| 19위 | 고덕국제신도시대광로제비앙디아트 | 639 | 5년 | 1,652만 |
| 20위 | 고덕국제신도시미래도파밀리에 | 642 | 2년 | 1,647만 |
| 21위 | 신안인스빌시그니처 | 613 | 7년 | 1,644만 |
| 22위 | 고덕국제신도시리슈빌레이크파크 | 730 | 6년 | 1,640만 |
| 23위 | 평택고덕국제신도시디에트르리비에르 | 726 | 4년 | 1,616만 |
| 24위 | 고덕자이센트로 | 569 | 2년 | 1,572만 |
| 25위 | 고덕국제신도시아너스 | 811 | 5년 | 1,537만 |
| 26위 | 평택고덕신동아파밀리에엔에이치에프7단지 | 719 | 8년 | 1,450만 |
| 27위 | 어울림스퀘어(민간임대) | 660 | 7년 | 1,372만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
고덕국제신도시제일풍경채 라이벌 단지
리치고가 고른 고덕국제신도시제일풍경채의 라이벌 단지는 호반써밋고덕국제신도시에듀파크(고덕동, 766세대, 2022년 입주), 고덕국제신도시파라곤(고덕동, 752세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 고덕국제신도시파라곤 6억 2,450만원, 호반써밋고덕국제신도시에듀파크 6억원, 고덕국제신도시제일풍경채 5억 8,500만원으로 고덕국제신도시제일풍경채가 고덕국제신도시파라곤보다 6.3% 낮았고, 2017년 이후 호반써밋고덕국제신도시에듀파크와의 반기 맞대결은 7승 2패, 1위가 2번 바뀌었습니다.
| 반기 | 고덕국제신도시제일풍경채 | 호반써밋고덕국제신도시에듀파크 | 고덕국제신도시파라곤 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 6억 1,000만 | 6억 2,300만 | 6억 4,500만 |
| 24년 하반기 | 6억 1,000만 | 6억 1,000만 | 6억 8,000만 |
| 25년 상반기 | 5억 9,900만 | 5억 7,000만 | 6억 200만 |
| 25년 하반기 | 6억 500만 | 5억 9,650만 | 6억 1,325만 |
| 26년 상반기 | 5억 9,800만 | 5억 9,000만 | 6억 1,850만 |
| 26년 하반기 | 5억 8,500만 | 6억 | 6억 2,450만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
고덕국제신도시제일풍경채 시세 7년 흐름
고덕국제신도시제일풍경채 33평 리치고 매매 시세는 2019년 12월 4억 1,452만원에서 2026년 11월 5억 8,160만원으로 7년간 +40.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 9억 3,737만원이며 지금은 최고점 대비 -38%입니다. 최근 1년 -0.2%, 3년 -11.7%, 5년 -34.9%, 전세가율 61.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
평택시 아파트 경매 물건
고덕국제신도시제일풍경채 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 평택시 89건, 경기 889건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
단지 한가운데에 잔디정원이 탁트여 있어서 사계절 리조트에 온 느낌입니다. 조경시설도 너무 잘되어있고 커뮤니티가 정말 좋습니다. 수영장이 있어서 아이들 수영강습도 시키고 여름엔 물놀이터도 있어서 아이들이 많이 좋아합니다. 활기찬 단지입니다.
시원한가을바람 · 2025.07살기 너무 좋은 단지에요
물을많이마시는헬린이 · 2023.06고덕신도시에서 유일하게 수영장있는 단지! 그외 골프존, 헬스장, 아동도서관과 독서실, 사우나 등 커뮤니티시설이 다른 단지에 비해 크고 운영을 잘 하고 있어서 실거주민 만족도가 커요^^ 특히 단지내 잔디밭이 뻥뚫려 있어 뷰가 좋고, 놀이터와 조경이 예쁘고 실외 물놀이 놀이터가 있어서 여름엔 물놀이 가능하고 눈올땐 (의도치않은?) 눈썰매장이 됩니다. ^^ 물론 평상시엔 일반놀이터 올 3월부터 바로 옆에 민세중학교가 신설되어 입학했어요~~ 24년엔 바로 위에 초등학교, 25년엔 고등학교가 설립됩니다. 바로 옆에 초.중.고를 나란히 끼고있…
Lynda#101 · 2023.03산책로가 길게 이어져 있어 조깅하기 너무 좋고 뷰가 이쁨 특히 야경 더 이쁨.
실리를추구하는떡꼬치 · 2023.03수영장도있고 정원뷰가 일색입니다
시크릿후 · 2023.02초,중,고 학교 라인이 얼른 완공되길 바래봅니다. 탄약고도 빨리 빠져서 좋은 인프라가 구성되길...
잠부족 · 2023.01수영장이 있어서 좋아요
고구마계란 · 2022.12커뮤니티 시설이 가장 잘되있는 단지
꼰대를싫어하는인기남 · 2022.11