남양아이좋은집 33평 적정 호가는 얼마인가요?

남양아이좋은집 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~8층) 2.9억~3.1억, 중층(9~16층) 3.1억~3.2억, 고층(17~24층) 3.1억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2dzNIQ?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

남양아이좋은집 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

남양아이좋은집에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.4개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

남양아이좋은집 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 30평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 46평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.9억입니다.

남양아이좋은집 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주서원초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.

효자동1가 남양아이좋은집 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남양아이좋은집

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

동원맨션
560m
A
재건축

거성(거성국민)
797m
A
재건축

남양송정
812m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

남양아이좋은집 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액28,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
전주서원초
전북 상위 6%
12분 / 0.6km
S
전주서신중
전북 상위 7%
2.0km
A
동암고
전북 상위 25%
서울대 1
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

7명

자료 보유 3개교 합계

의대

25명

자료 보유 2개교 합계

치대

4명

자료 보유 2개교 합계

한의대

6명

자료 보유 2개교 합계

약대

9명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서전주중학교	S 상위 9%	0.1km
전주서원초등학교	S 상위 6%	12분 / 0.6km
전주우전중학교	A 상위 34%	0.9km
호남제일고등학교 서울대 3의대 8	A 상위 41%	1.2km
동암고등학교 서울대 1	A 상위 25%	1.2km

환경

거주점수

유의

59점

교통

44점

매우유의

생활

53점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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남양아이좋은집 한눈에 보기

남양아이좋은집은 효자동1가에 위치한 260세대 아파트로, 2006.05 입주한 21년차 단지입니다.

남양아이좋은집 33평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.08.31 계약, 14층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(15층)입니다.

남양아이좋은집 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~8층) 2.9억~3.1억, 중층(9~16층) 3.1억~3.2억, 고층(17~24층) 3.1억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

남양아이좋은집 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,949만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 서전주중학교 (72m), 효자아이꿈어린이집 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 서전주중 (153m), 서전주중 (154m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 뿜뿜 (189m), 백수커피 (227m)이 있습니다.

남양아이좋은집 단지 정보

세대수: 260세대
입주: 2006.05 (21년차)
층수: 18~24층
용적률: 249%
건폐율: 15%
주차: 283대 (세대당 1.08대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 남양건설(주)
평형: 30·33·46평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	2억 4,535만	1억 8,665만
33평	2억 9,273만	2억 2,111만
46평	3억 7,110만	2억 9,124만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13.7%

계약일	동	층	거래가
2026.08.31	—	14층	2억 8,500만
2026.07.23	101동	19층	2억 9,600만
2026.07.07	—	3층	2억 8,500만
2026.06.09	101동	22층	2억 8,500만
2026.05.15	101동	3층	3억 1,500만
2026.05.09	101동	9층	3억 1,000만
2025.09.18	101동	10층	2억 5,800만
2025.06.15	101동	7층	2억 5,000만
2025.05.23	101동	6층	2억 6,800만
2025.04.08	101동	8층	2억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 1건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 2,000만
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.4개월 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 15~23층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	24층 · 224세대	—	26.08.31 33평 14층 2억 8,500만(동 추정)
102동	18층 · 36세대	—	26.09.09 30평 9층 2억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주서원초등학교	582m	전북 상위 6%
서전주중학교	72m	전북 상위 9%
전주우전중학교	936m	전북 상위 34%
호남제일고등학교	1.2km	전북 상위 41% · 서울대 합격 3명(2024학년도) · 의대 합격 8명(2026학년도)
동암고등학교	1.2km	전북 상위 25% · 서울대 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

접근성 좋고 주변 조용하고 천변 가까워서 좋아요
외계인에게혼나는핫식스 · 2023.03

자주 묻는 질문

남양아이좋은집 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 남양아이좋은집 33평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.08.31 계약, 14층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(15층)입니다.
남양아이좋은집 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 남양아이좋은집 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~8층) 2.9억~3.1억, 중층(9~16층) 3.1억~3.2억, 고층(17~24층) 3.1억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2dzNIQ?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
남양아이좋은집 33평 보유세는 얼마인가요?: 남양아이좋은집 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,949만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
남양아이좋은집 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 남양아이좋은집에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.4개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
남양아이좋은집 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 30평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 46평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.9억입니다.
남양아이좋은집 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 남양아이좋은집은 효자동1가에 위치한 260세대 아파트로, 2006.05 입주한 21년차 단지입니다.
남양아이좋은집 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주서원초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.
남양아이좋은집 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 서전주중학교 (72m), 효자아이꿈어린이집 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 서전주중 (153m), 서전주중 (154m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 뿜뿜 (189m), 백수커피 (227m)이 있습니다.

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