상현동 광교상떼빌파크뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
39평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
수영장 낀 숲세권, 광교를 90m 옆에
오를 이유 3
1수영장을 품은 968세대
13개 동 968세대에 수영장·사우나·골프연습장까지 갖춘 커뮤니티. 상현동에서 대체재를 찾기 어려움.
968세대 13개 동세대당 주차 1.81대
2대형 평형인데 두꺼운 손바뀜
39평이 2025년 27건, 62평도 매년 9건씩 붙음. 대형 위주 구성인데 거래가 끊기지 않음.
39평 2025년 27건62평 매년 9건
3광교 인프라와 수지 학군이 겹침
광교지구 택지개발이 90m. 정암수목공원 숲길로 상현역에 닿고 서원초·중·고가 도보권.
광교지구 택지 90m상현역 도보 8~13분
쪽문에서 숲속길과 하천변 따라 힐링하면서 10분이면 상현역까지 갈수있는 길입니다
남은 숙제 3
1정비사업은 아직 기대감 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
GTX-A 구성역 개통
신분당선 연장 착공
단지 후문 개설
GTX-A 전구간 개통
호매실 연장 개통
지금 여기 · 신분당선 연장 착공 · 2024년 7월
다음 이벤트 · 단지 후문 개설쪽문이 하나 더 열리면 상현역까지의 숲속길 동선이 짧아져 역세권 체감이 달라짐.
숲세권 구축이 광역철도 두 축 위에 서는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
광교상떼빌파크뷰 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액96,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서원초경기 상위 4%7분 / 0.4km
S상현중경기 상위 4%0.6km
S서원고경기 상위 14%0.4km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시광교지구 택지개발90m
- C리모델링광교상현마을현대450m
환경거주점수
좋음
80점
교통
64점
보통
생활
79점
좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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살기 너무 좋아요~
공부#893 · 2023.03가성비가 있어서 전반적인 거주만족도가 높습니다. 대형 평형에 넓게 살면서 주차 스트레스 없이 공원 산책다니며 친철한 주민들과 리모델링한 커뮤니티까지 모두 좋았습니다
클로이이 · 2023.03한번 입주 하면 이사 잘 안나가는 아파트입니다. 특히 어르신들... 단지내 스포츠 센터에 스크린 골프 수영장 헬스장 사우나시설 넘 잘 되어있어요. 저희도 해외 다녀오면서 다른곳 잠시 살다 결국 다시 돌아오게 되었어요. 남편이 넘 좋아해서요.
브라보미숙 · 2023.03산책하기 정말 좋아요
여름가을 · 2022.12숲공원과 바로 붙어 있어서 쾌적해요. 그리고 신분당선 상현역과 가까워서 이동하기 편해요!
임광현 · 2022.11주변에 공원이 인접해 있어 좋아요. 초중고 인접에 아이 키우기 좋아요.
태야 · 2022.11신분당선 상현역 도보 10분 광교호수공원 도보 10분 플랫폼시티 GTX용인역 예정지 차로 10분(2KM) 정암수목원 숲세권에 사방 3개 공원으로 둘러쌓인 펜션아파트 우수 초중고 학군 용인시립도서관 도보 5분 경부,영동,용서 고속도로 인근으로 사통팔달 교통 편리 상현역 상권 및 학원가 공유 단지내 수영장 골프장 사우나 보유한 커뮤니티센터 자연을 품은 도시형 아파트 1000여 서대 판상형 남향 배치 주차대수 1 81 (2대 무료주차)
부카펠라 · 2022.04정암수목원을 앞마당처럼 이용할 수 있는 숲세권이고, 호수공원 길도 연결되어 있어서 산책하기 너무 좋아요. 상현역 도보로 이용가능, 근처에 도서관 학교 주민센터가 가깝고 단지안에 수영장이 있어요.
빨간맛부동산계의큰손 · 2022.03