연수동 우성2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
입지깡패의 30년, 새 장
오를 이유 3
1선도지구 공모에 올라탐
노후계획도시 특별법 대상으로 편입되어 선도지구 공모에 신청. 용적률 상향이 열리면 사업성 자체가 달라짐.
선도지구 공모 신청현재 용적률 200%
2환승역 도보 3분 초품아
지하철 두 노선 교차 환승역이 담장 밖 3분. 연화초는 횡단보도 0회 공원길 등교.
원인재역 도보 2~3분연화초 횡단보도 0회
3세 평형이 모두 도는 거래량
17·23·31평 전부 손바뀜이 이어짐. 단지 안에서 평형만 옮겨 다니는 생애주기 수요가 받침.
23평 연 거래 37건17평 연 거래 31건
우성 한번 들어오면 못 나온다
남은 숙제 3
1선정을 가르는 동의율
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
노후계획도시 지정
엘리베이터 교체 완료
선도지구 공모 신청
선도지구 선정 발표
용적률 상향 확정
지금 여기 · 선도지구 공모 신청
다음 이벤트 · 선도지구 선정 발표연수지구 배정 결과가 나오면 사업 시계가 실제로 돌기 시작하고 기대가 시세에 먼저 반영됨.
환승역 초역세권의 신축 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
17평(전용 12평)2억 3500만원~입찰일 26일 남음자세히
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
우성2차 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액38,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A인천연화초인천 상위 30%5분 / 0.3km
S연성중인천 상위 23%0.7km
A연수고인천 상위 37%0.4km
환경거주점수
좋음
78점
교통
86점
매우좋음
생활
70점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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인천 1호선 수인선 둘다 이용할수있는 원인재역이 가까워 출퇴근이 편하고 공원과 대형쇼핑몰도 가까워 살기좋습니다
연수동지구인 · 2023.04진짜 지하철역이 코앞이에요 왜 다들 역세권 찾는지 알겠어요 초초초역세권임 아파트 조경 참 좋고 긑처 대형마트 병원 지역상권 두루두루 다 갖춰진 편리한 곳입니다
재즈가조아 · 2023.02교통편과 인근 인프라가 좋아요.
두부붑 · 2022.12오래된 아파트 이긴 해도 역세권에 공원도 옆에 있고 스퀘어원 가까와서 전 살기 좋습니다 ㅎㅎ
이빨썩은과자 · 2022.10교통도 좋고 실거주로 최고입니다
호갱 · 2022.07교통면에서 완벽 쇼핑면에서 완벽 지하주차장 있음
오스틴16 · 2022.06더블역세권(인천,수인)이고 원인재역 1분컷이라서 너무 좋습니다. 연수역이랑도 가까워 편의시설이랑 학군도 나쁘지 않아 좋네요
눈치보는비비빅 · 2022.05정말 입지도 좋고 살기좋은 아파트 입니다.
염주를착용한에펠탑 · 2022.05