신음금류 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신음금류에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(김천시 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신음금류 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 9일 기준 23평형의 매매 시세는 7.2천, 전세는 6.6천입니다. 29평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.8천입니다.

신음금류 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 김천신일초등학교, 김천여자중학교, 김천여자고등학교가 있습니다.

신음동 신음금류 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신음금류

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신음금류 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
김천신일초
경북 상위 43%
19분 / 0.9km
A
김천여중
경북 상위 28%
1.4km
B
김천예술고
경북 상위 70%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
김천신일초등학교	A 상위 43%	19분 / 0.9km
김천여자중학교	A 상위 28%	1.4km
김천여자고등학교	C 상위 84%	1.4km
김천예술고등학교	B 상위 70%	1.5km
김천한일고등학교	C 상위 87%	1.5km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

49점

교통

44점

매우유의

생활

42점

매우유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT신음동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

신음동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

신음동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

신음동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

신음동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경북 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

신음금류 한눈에 보기

신음금류는 신음동에 위치한 325세대 아파트로, 1994.08 입주한 33년차 단지입니다.

신음금류 23평 매매 최근 실거래가는 6,900만(2026.10.02 계약, 1층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 6,500만(저층)입니다.

신음금류 23평(전용 59.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~6층) 7.9천~8.9천, 중층(7~13층) 8.4천~9천, 고층(14~20층) 8.4천~9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신음금류 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,261만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 조은유치원 (55m), 이지피아노학원 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마랑홍커피 (124m), 블리당 (146m)이 있습니다. 교통 시설로는 김천시의회 (217m), 김천시의회 (222m)이 있습니다.

신음금류 단지 정보

세대수: 325세대
입주: 1994.08 (33년차)
층수: 7~20층
용적률: 286%
건폐율: 27%
난방: 개별난방 · LPG
시공사: 금류건설(주)
평형: 23·29평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	7,285만	6,677만
29평	1억 1,197만	9,880만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	1층	6,900만
2026.07.19	1동	13층	7,500만
2026.06.08	3동	2층	6,600만
2026.04.27	1동	14층	7,000만직거래
2026.03.20	3동	3층	7,300만
2026.03.14	3동	14층	7,000만
2026.02.09	1동	19층	8,000만직거래
2026.02.03	1동	6층	6,300만
2026.01.28	1동	19층	6,900만직거래
2025.11.06	1동	16층	8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 7건 · 최저 6,500만 · 중간 8,000만 · 최고 8,500만
단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (김천시 평균 7.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~19층
향 동향 2개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	20층 · 176세대	동향	26.07.19 23평 13층 7,500만
2동	15층 · 58세대	남향	26.07.02 29평 13층 1억 4,400만
3동	14층 · 91세대	동향	26.06.08 23평 2층 6,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
김천신일초등학교	938m	경북 상위 43%
김천여자중학교	1.4km	경북 상위 28%
한일여자중학교	1.6km	경북 상위 68%
김천여자고등학교	1.4km	경북 상위 84%
김천예술고등학교	1.5km	경북 상위 70%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

공단에서나는듯한냄새가 가끔납니다. 전망은 좋아요.
다리털이많은의자왕 · 2022.07

자주 묻는 질문

신음금류 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신음금류 23평 매매 최근 실거래가는 6,900만(2026.10.02 계약, 1층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 6,500만(저층)입니다.
신음금류 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 신음금류 23평(전용 59.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~6층) 7.9천~8.9천, 중층(7~13층) 8.4천~9천, 고층(14~20층) 8.4천~9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신음금류 23평 보유세는 얼마인가요?: 신음금류 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,261만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신음금류 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 신음금류에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(김천시 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신음금류 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 9일 기준 23평형의 매매 시세는 7.2천, 전세는 6.6천입니다. 29평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.8천입니다.
신음금류 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신음금류는 신음동에 위치한 325세대 아파트로, 1994.08 입주한 33년차 단지입니다.
신음금류 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 김천신일초등학교, 김천여자중학교, 김천여자고등학교가 있습니다.
신음금류 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 조은유치원 (55m), 이지피아노학원 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마랑홍커피 (124m), 블리당 (146m)이 있습니다. 교통 시설로는 김천시의회 (217m), 김천시의회 (222m)이 있습니다.

김천시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

신음동 다른 아파트

주변 아파트 5곳 더 보기

지도 보기