더샵남양주퍼스트시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.7억입니다.

더샵남양주퍼스트시티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부평초등학교, 진접중학교가 있습니다.

진접읍 더샵남양주퍼스트시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

더샵남양주퍼스트시티

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

더샵남양주퍼스트시티 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액44,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
부평초
경기 상위 62%
4분 / 0.2km
A
진접중
경기 상위 49%
0.5km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부평초등학교	B 상위 62%	4분 / 0.2km
진접중학교	A 상위 49%	0.5km
광릉중학교	C 상위 85%	1.4km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

69점

교통

44점

매우유의

생활

63점

보통

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

더샵남양주퍼스트시티 한눈에 보기

더샵남양주퍼스트시티는 진접읍에 위치한 1,153세대 대단지 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.

더샵남양주퍼스트시티 29평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.09.14 계약, 8층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(고층)입니다.

더샵남양주퍼스트시티 29평(전용 75.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(2~10층) 4.4억~4.6억, 중층(11~20층) 4.6억, 고층(21~31층) 4.6억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

더샵남양주퍼스트시티 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,289만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 열린카페 (101m), 이마트에브리데이 남양주진접점 (109m)이 있습니다. 교육 시설로는 루체피아노교습소 (116m), 해법독서논술교습소 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샵퍼스트시티 (178m), 더샵퍼스트시티 (189m)이 있습니다.

더샵남양주퍼스트시티 단지 정보

세대수: 1,153세대
입주: 2021.11 (6년차)
층수: 19~33층
용적률: 240%
건폐율: 17%
주차: 1,293대 (세대당 1.12대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)포스코건설
평형: 24·29·30·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 7,145만	3억 306만
29평	4억 3,929만	3억 4,169만
30평	4억 3,521만	3억 4,500만
33평	4억 7,280만	3억 7,577만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.14	—	8층	4억 4,000만
2026.08.24	—	4층	4억 4,500만
2026.07.01	109동	29층	4억 5,000만
2026.05.16	110동	3층	4억 2,500만
2026.04.01	110동	10층	4억 3,500만
2026.03.21	110동	20층	4억 2,700만
2026.03.16	109동	3층	4억 2,800만
2026.02.25	109동	11층	4억 5,000만
2025.12.13	110동	25층	4억 4,800만
2025.10.30	109동	8층	4억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 1건 · 최저 4억 7,000만 · 중간 4억 7,000만 · 최고 4억 7,000만
단지 전체 매물 61건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.8개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동동, 109동동
선호 층 26~31층
향 남서향 6개 동 · 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	29층 · 57세대	남서향	26.04.19 24평 9층 3억 8,000만
102동	32층 · 134세대	—	26.05.01 24평 23층 3억 6,900만
103동	32층 · 125세대	남동향	26.09.07 33평 5층 4억 5,000만(동 추정)
104동	29층 · 94세대	남동향	26.09.19 24평 10층 3억 8,300만(동 추정)
105동	33층 · 131세대	남서향	26.06.13 33평 17층 4억 6,500만
106동	32층 · 121세대	남서향	26.05.15 33평 15층 4억 4,800만
107동	33층 · 131세대	남서향	26.09.19 33평 13층 4억 7,500만(동 추정)
108동	33층 · 127세대	남동향	26.04.22 33평 8층 4억 4,000만
109동	31층 · 118세대	남서향	26.08.24 29평 4층 4억 4,500만(동 추정)
110동	33층 · 115세대	남서향	26.07.03 33평 25층 4억 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
부평초등학교	195m	경기 상위 62%
진접중학교	535m	경기 상위 49%
광릉중학교	1.4km	경기 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

인간적으로 전철역 너무 머네요 ㅠ 그냥 포천역이 더 가까움
Uiopb · 2025.10
향후 전망이 어떨까요?
매너정 · 2022.07
단지 너무이뻐요~^^!!
핑크꾸꾸 · 2022.06
아직 입주한지 얼마되지않아 집 앞에 역까지 가는 버스가 자주 오지는 않음. 다만 자차를 자주 이용한다면 진접에서 이보다 좋은 아파트는 없음. 단지 내 공원을 바라보는 집에 살고 있는데, 그냥 웬만한 공원 옮겨서 조성해놓은 것처럼 좋음. 요즘 신축 아파크 살기 힘든데 적정한 가격에 1군 아파트 살아보고 싶으신 분 정말 추천합니다.
두둥실#766 · 2022.05
2021/11월입주/주변아파트대장주/ 3기신도시로인한상승기류 교통호재4호선9호선... 광릉수목원산책로
haein_haein · 2021.03

자주 묻는 질문

더샵남양주퍼스트시티 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 더샵남양주퍼스트시티 29평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.09.14 계약, 8층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(고층)입니다.
더샵남양주퍼스트시티 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 더샵남양주퍼스트시티 29평(전용 75.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(2~10층) 4.4억~4.6억, 중층(11~20층) 4.6억, 고층(21~31층) 4.6억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
더샵남양주퍼스트시티 29평 보유세는 얼마인가요?: 더샵남양주퍼스트시티 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,289만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
더샵남양주퍼스트시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.7억입니다.
더샵남양주퍼스트시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 더샵남양주퍼스트시티는 진접읍에 위치한 1,153세대 대단지 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.
더샵남양주퍼스트시티 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부평초등학교, 진접중학교가 있습니다.
더샵남양주퍼스트시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 열린카페 (101m), 이마트에브리데이 남양주진접점 (109m)이 있습니다. 교육 시설로는 루체피아노교습소 (116m), 해법독서논술교습소 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샵퍼스트시티 (178m), 더샵퍼스트시티 (189m)이 있습니다.

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