삼정동 삼정백제데파트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼정백제데파트
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 34평(전용 25평)
    1억 2700만원~
    입찰일 30일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
삼정백제데파트 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    김해삼성초
    경남 상위 34%
    7분 / 0.4km
  • S
    김해중앙여중
    경남 상위 9%
    0.7km
  • A
    김해중앙여고
    경남 상위 38%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 41%
0.3km
A
상위 34%
7분 / 0.4km
A
상위 37%
0.5km
S
상위 9%
0.7km
A
상위 38%
0.8km
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환경
거주점수
유의
54점
교통
63점
보통
생활
44점
매우유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

삼정백제데파트 한눈에 보기

삼정백제데파트는 삼정동에 위치한 110세대 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.

삼정백제데파트 34평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.10.14 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,500만(7층)입니다.

삼정백제데파트 34평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 8천~8.4천, 중층(7~12층) 8.5천~8.7천, 고층(13~19층) 8.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼정백제데파트 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,855만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 청록어린이집 (63m), 한샘어린이집 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 눈꽃을비비다 (138m), 텐퍼센트커피 김해삼정점 (174m)이 있습니다. 교통 시설로는 선거관리위원회 (223m), 활천동 (228m)이 있습니다.

삼정백제데파트 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼정백제데파트 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 811만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 865만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼정백제데파트 단지 정보

세대수
110세대
입주
1993.05 (34년차)
층수
9~19층
용적률
351%
건폐율
37%
주차
87대 (세대당 0.79대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)백제종합건설
평형
24·29·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평6,814만5,900만
29평7,877만6,633만
34평1억 865만8,575만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.2%

계약일동층거래가
2026.10.14—7층8,400만
2026.10.14—4층8,500만직거래
2026.06.08A동11층1억 3,000만
2026.01.03A동11층8,500만
2025.08.09A동15층1억
2024.04.26A동2층9,450만
2024.02.28A동17층9,850만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 2건 · 최저 8,500만 · 중간 8,500만 · 최고 8,500만
  • 단지 전체 매물 4건 (김해시 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~18층
동층·세대향최근 거래
1동19층 · 57세대——
A동19층 · 57세대—26.10.14 34평 4층 8,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
김해삼성초등학교355m경남 상위 34%
삼정중학교488m경남 상위 37%
김해중앙여자중학교719m경남 상위 9%
김해고등학교331m경남 상위 41%
김해중앙여자고등학교757m경남 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼정백제데파트 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼정백제데파트 34평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.10.14 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,500만(7층)입니다.
삼정백제데파트 34평 적정 호가는 얼마인가요?
삼정백제데파트 34평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 8천~8.4천, 중층(7~12층) 8.5천~8.7천, 고층(13~19층) 8.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2cJmFv?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼정백제데파트 34평 보유세는 얼마인가요?
삼정백제데파트 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,855만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼정백제데파트 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼정백제데파트 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 811만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 865만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
삼정백제데파트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 6.8천, 전세는 5.9천입니다. 29평형의 매매 시세는 7.8천, 전세는 6.6천입니다. 34평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.5천입니다.
삼정백제데파트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼정백제데파트는 삼정동에 위치한 110세대 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.
삼정백제데파트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 김해삼성초등학교, 김해여자중학교, 김해고등학교가 있습니다.
삼정백제데파트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 청록어린이집 (63m), 한샘어린이집 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 눈꽃을비비다 (138m), 텐퍼센트커피 김해삼정점 (174m)이 있습니다. 교통 시설로는 선거관리위원회 (223m), 활천동 (228m)이 있습니다.
삼정백제데파트에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 1억 2700만원 입찰일 2026-11-19T00:00:00+00:00.

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