유신파크맨션 32평 적정 호가는 얼마인가요?

유신파크맨션 32평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 1억~1.1억, 중층(4~6층) 1.1억~1.2억, 고층(7~10층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3FvhPE?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

유신파크맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 김해삼성초등학교, 김해여자중학교, 김해고등학교가 있습니다.

삼정동 유신파크맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

유신파크맨션

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

김해세무서
876m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

유신파크맨션 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액13,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
김해삼성초
경남 상위 34%
11분 / 0.6km
S
김해중앙여중
경남 상위 9%
0.5km
A
김해중앙여고
경남 상위 38%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
김해고등학교	A 상위 41%	0.4km
김해중앙여자중학교	S 상위 9%	0.5km
김해삼성초등학교	A 상위 34%	11분 / 0.6km
김해중앙여자고등학교	A 상위 38%	0.6km
삼정중학교	A 상위 37%	0.7km

환경

거주점수

유의

57점

교통

64점

보통

생활

52점

유의

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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유신파크맨션 한눈에 보기

유신파크맨션은 삼정동에 위치한 38세대 아파트로, 1990.06 입주한 37년차 단지입니다.

유신파크맨션 32평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 1억~1.1억, 중층(4~6층) 1.1억~1.2억, 고층(7~10층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

유신파크맨션 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,201만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 선거관리위원회 (134m), 선거관리위원회 (161m)이 있습니다. 교육 시설로는 청록학원 (141m), 청록어린이집 (152m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 윤슬담 (158m), 김해용인대유도관 (196m)이 있습니다.

유신파크맨션 단지 정보

세대수: 38세대
입주: 1990.06 (37년차)
층수: 9~10층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 25·32평

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (김해시 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~9층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	10층 · 38세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
김해삼성초등학교	552m	경남 상위 34%
김해중앙여자중학교	512m	경남 상위 9%
삼정중학교	687m	경남 상위 37%
김해고등학교	369m	경남 상위 41%
김해중앙여자고등학교	553m	경남 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

유신파크맨션 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 유신파크맨션 32평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 1억~1.1억, 중층(4~6층) 1.1억~1.2억, 고층(7~10층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3FvhPE?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
유신파크맨션 32평 보유세는 얼마인가요?: 유신파크맨션 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,201만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
유신파크맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 유신파크맨션은 삼정동에 위치한 38세대 아파트로, 1990.06 입주한 37년차 단지입니다.
유신파크맨션 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 김해삼성초등학교, 김해여자중학교, 김해고등학교가 있습니다.
유신파크맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 선거관리위원회 (134m), 선거관리위원회 (161m)이 있습니다. 교육 시설로는 청록학원 (141m), 청록어린이집 (152m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 윤슬담 (158m), 김해용인대유도관 (196m)이 있습니다.

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