신천동 잠실아이스페이스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
잠실역 456m, 재건축 벨트 한복판
오를 이유 3
1잠실역 456m 도보권
잠실역까지 456m. 역세권 프리미엄이 1개동 84세대에 그대로 얹힘.
잠실역 456m1개동 84세대
2옆에서 도는 정비사업 시계
잠실주공5단지 871m, 잠실장미 611m. 두 대단지 정비사업이 동시에 굴러가는 자리.
5단지 사업시행인가 2026.7장미 계획 5,105세대
3네 평형 모두 손바뀜
25·26·28·31평 전 평형이 2025년 거래 성사. 28평과 31평은 2026년에도 거래 발생.
25~31평 4개 평형31평 2026년 3건
남은 숙제 3
1매물이 귀한 만큼 표본도 얇음
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
장미 조합설립인가
5단지 사업시행인가
장미 사업시행인가
5단지 관리처분인가
5단지 이주 개시
지금 여기 · 5단지 사업시행인가 · 2026.07
다음 이벤트 · 장미 사업시행인가장미까지 인가가 나면 벨트 두 축이 동시에 돌면서 인근 시세 기대가 먼저 반영됨.
잠실역 도보권이 신축 대단지 벨트로
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S철도잠실역(GTX-D)456m
- B재건축잠실장미610m
- A재건축잠실주공5단지870m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
잠실아이스페이스 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액137,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울잠동초서울 상위 17%10분 / 0.5km
S잠실중서울 상위 5%0.6km
S잠신고서울 상위 18%서울대 91.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
17명
자료 보유 2개교 합계
환경거주점수
매우좋음
89점
교통
79점
좋음
생활
94점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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주상복합이지만 창문이 끝까지 열려서 환기 잘되고 개별 난방이라 매우 따뜻. 관리비 저렴. 학군 좋고 잠실역 3분 거리.
여실한취재관리자 · 2026.01관리 잘되고 아파트는 특히 다 고층라인이라 매우 조용함. 최상위학군.
여실한취재관리자 · 2025.12잠실중(전국상위2%) 학군과 잠실역 출구 3분컷으로 롯데월드몰을 편의점처럼 들락거립니다. 최고의입지.
Minihouse · 2025.09