문정동 문정래미안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
44평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
지하 3층이 이미 파여 있음
오를 이유 3
1리모델링 추진위 공식 출범
지하 3층 주차장이 이미 확보돼 터파기 없이 수직증축을 노리는 구조. 254세대 일반분양 목표.
추진위 출범 2025.12수직증축 254세대 목표
2대형 평형인데 두꺼운 손바뀜
44평이 2025년 34건, 48평과 53평이 각 22건. 대형 위주 단지로는 드문 유동성.
44평 2025년 34건48·53평 각 22건
3정비 벨트 한가운데
247m 현대1차가 사업시행인가, 751m 삼환가락이 관리처분인가. 이웃부터 도장이 도는 중.
현대1차 247m 사업시행인가삼환가락 관리처분 26.02.12
악플이 달리면 그 단지는 결국 흥하더라구요
남은 숙제 3
1리모델링은 아직 추진위 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
현대1차 사업시행인가
추진위 공식 출범
삼환가락 관리처분인가
리모델링 조합설립
두데미역 계획 반영
지금 여기 · 삼환가락 관리처분인가 · 26.02.12
다음 이벤트 · 리모델링 조합설립조합이 서면 수직증축 설계와 분담금 윤곽이 잡히면서 사업 확정성이 시세에 먼저 반영되기 시작.
법조타운 도보권 미니 신도시의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
문정래미안 44평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액220,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울문정초서울 상위 33%4분 / 0.2km
S송파중서울 상위 14%0.6km
B문현고서울 상위 64%1.0km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
8개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축현대1차247m
- C리모델링문정시영아파트453m
- C리모델링문정현대508m
- A도시위례 택지개발사업 예정지구588m
- B재건축극동600m
더보기
환경거주점수
매우좋음
91점
교통
71점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.서울 대단지 아파트
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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둘레 아파트 재건축 추진중으로, 문정래미안 옆에 롯데 르엘, GS 자이, 포스코이앤씨가 6~7년 내로 완공되면 그 일대 송파 고급 랜드마크 아파트촌이 됨. 향후 변화 감안 아직은 저평가.
걸출한계장기술자 · 2025.10지하주차장 넓고 쾌적합니다. 전철역이 좀 먼게 단점이라고 하지만 자가용운전자일 경우에는 상관없죠.
히로손 · 2023.06주변환경 모두 좋은 아파트ㅎㅎ
Adv · 2023.04정말 조용하고 살기 좋은 집입니다.가까운 강남권에 행복찾기 굿임니다.
아빠의행복찾기 · 2023.02주차장이 넣어서 좋아요
T2 · 2022.09거주환경이 매우 좋은 살기 좋은 아파트입니다.
크림준 · 2022.09여긴 왜 폭락안함? 담합?ㅋ
제이#112 · 2022.08조용하고 살기좋은 곳입니다.
반려견사랑 · 2022.07