용현동 용현신도브래뉴PLUS 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용현신도브래뉴PLUS
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
용현신도브래뉴PLUS 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액28,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    의정부용현초
    경기 상위 48%
    7분 / 0.3km
  • A
    효자중
    경기 상위 35%
    1.7km
  • S
    송현고
    경기 상위 24%
    0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 48%
7분 / 0.3km
A
상위 43%
0.8km
C
상위 85%
0.8km
A
상위 48%
0.8km
A
상위 48%
0.8km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    동남장미
    301m
  • S
    지하철
    탑석역(7호선)
    466m
  • S
    철도
    탑석역(GTX-F)
    645m
  • B
    공사
    용현동 522-8 방송통신시설(데이터센터) 신축공사
    686m
  • B
    도시
    의정부법조타운 공공주택지구
    859m
환경
거주점수
보통
65점
교통
72점
좋음
생활
57점
유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

용현신도브래뉴PLUS 한눈에 보기

용현신도브래뉴PLUS는 용현동에 위치한 383세대 아파트로, 2006.11 입주한 21년차 단지입니다.

용현신도브래뉴PLUS 24평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.08.03 계약, 10층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(6층)입니다.

용현신도브래뉴PLUS 24평(전용 59.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.8억, 중층(6~10층) 2.8억~2.9억, 고층(11~15층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용현신도브래뉴PLUS 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,162만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 치카치카어린이집 (88m), 아트크레오미술교습소 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 송산동농협 (135m), 송산동농협 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가식자재마트 용현점 (139m), 카페누룩 (139m)이 있습니다.

용현신도브래뉴PLUS 단지 정보

세대수
383세대
입주
2006.11 (21년차)
층수
5~23층
용적률
233%
건폐율
18%
주차
399대 (세대당 1.04대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)신도종합건설
평형
24·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 7,109만1억 8,613만
32평3억 3,206만2억 3,437만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.9%

계약일동층거래가
2026.08.03—10층2억 8,500만
2026.06.27302동7층2억 7,400만
2026.04.24302동5층2억 7,800만
2025.11.28302동7층2억 7,000만
2025.09.13303동4층2억 6,500만
2025.02.22304동6층2억 6,300만
2025.02.21303동6층2억 9,000만직거래
2025.02.15304동1층2억 5,500만
2024.12.20304동5층2억 5,500만
2024.11.29303동3층3억 2,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 3건 · 최저 2억 8,500만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억
  • 단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.6개월 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 302동동
  • 선호 층 14~16층
  • 향 남서향 6개 동 · 남동향 3개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
301동13층 · 20세대남서향—
302동15층 · 22세대남서향26.06.27 24평 7층 2억 7,400만
303동17층 · 48세대남서향25.09.13 24평 4층 2억 6,500만
304동10층 · 14세대남동향25.02.22 24평 6층 2억 6,300만
305동20층 · 74세대남동향26.06.25 32평 2층 3억 1,500만
306동23층 · 90세대남향26.06.07 32평 7층 3억 4,500만
307동15층 · 25세대남동향26.07.31 32평 5층 3억
308동17층 · 30세대남서향26.06.18 32평 15층 3억 3,000만
309동17층 · 30세대남서향26.04.21 32평 4층 3억 3,500만
310동17층 · 30세대남서향26.06.17 32평 15층 3억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
의정부용현초등학교340m경기 상위 48%
부용중학교758m경기 상위 43%
솔뫼중학교758m경기 상위 85%
부용고등학교797m경기 상위 48%
동국대학교사범대학부속영석고등학교859m경기 상위 42% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 탑석역 근처 아파트중 탑석 센트럴 자이 제외 하고는 가장 최근 연식이라 상태가 양호하고 바로 앞에 의정부 대장 아파트인 탑센자가 있어서 향후 기대가 됩니다 탑센자가 바로 건너편 아파트라 대단지 아파트의 인프라를 공유할 수 있어서 좋고 7호선 개통 후가 기대가 되네요

    현준#738 · 2022.03

자주 묻는 질문

용현신도브래뉴PLUS 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
용현신도브래뉴PLUS 24평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.08.03 계약, 10층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(6층)입니다.
용현신도브래뉴PLUS 24평 적정 호가는 얼마인가요?
용현신도브래뉴PLUS 24평(전용 59.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.8억, 중층(6~10층) 2.8억~2.9억, 고층(11~15층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
용현신도브래뉴PLUS 24평 보유세는 얼마인가요?
용현신도브래뉴PLUS 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,162만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용현신도브래뉴PLUS 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.3억입니다.
용현신도브래뉴PLUS 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
용현신도브래뉴PLUS는 용현동에 위치한 383세대 아파트로, 2006.11 입주한 21년차 단지입니다.
용현신도브래뉴PLUS 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 의정부용현초등학교, 민락중학교, 송현고등학교가 있습니다.
용현신도브래뉴PLUS 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 치카치카어린이집 (88m), 아트크레오미술교습소 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 송산동농협 (135m), 송산동농협 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가식자재마트 용현점 (139m), 카페누룩 (139m)이 있습니다.
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