신평동 신익강변타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
신익강변타운은 신평동에 위치한 937세대 대단지 아파트로, 1992.03 입주한 35년차 단지입니다.
2026년 9월 20일 기준 27평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 35평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 39평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 40평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 41평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 47평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다. 51평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다.
인근 학군으로는 신남초등학교, 하남중학교가 있습니다.
최고 15층의 단지입니다.
교육 시설로는 참빛어린이집 (65m), 삼성영어셀레나퀸즈영어교습소 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 서원유통 (133m), 서원유통 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 신평2동점 (185m), 더벤티 신평역점 (186m)이 있습니다.
- 신익강변타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 20일 기준 27평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 35평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 39평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 40평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 41평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 47평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다. 51평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다.
- 신익강변타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 신익강변타운은 신평동에 위치한 937세대 대단지 아파트로, 1992.03 입주한 35년차 단지입니다.
- 신익강변타운 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 신남초등학교, 하남중학교가 있습니다.
- 신익강변타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 참빛어린이집 (65m), 삼성영어셀레나퀸즈영어교습소 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 서원유통 (133m), 서원유통 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 신평2동점 (185m), 더벤티 신평역점 (186m)이 있습니다.
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정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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세금계산기
신익강변타운 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B신남초부산 상위 60%7분 / 0.3km
C하남중부산 상위 82%0.6km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시서부산의료원256m
- B공사사하구 신평동 645-2 외 1필지 지식산업센터377m
- B공사신평동 489외 3필지 지식산업센터 신축공사804m
- B재건축하단대진861m
환경거주점수
유의
59점
교통
70점
보통
생활
50점
매우유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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