신평럭키무지개타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 22평형의 매매 시세는 9.4천, 전세는 8.5천입니다. 23평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.3천입니다. 25평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.4천입니다. 30평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 50평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 54평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다.

신평럭키무지개타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신평초등학교, 건국중학교, 건국고등학교가 있습니다.

신평동 신평럭키무지개타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신평럭키무지개타운

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

신평동 489외 3필지 지식산업센터 신축공사
462m
A
재건축

신평삼익
496m
B
도시

서부산의료원
637m
B
재건축

사하오성맨션
842m
B
공사

사하구 신평동 645-2 외 1필지 지식산업센터
940m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신평럭키무지개타운 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
신평초
부산 상위 52%
5분 / 0.2km
A
당리중
부산 상위 32%
1.4km
S
건국고
부산 상위 17%
2.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신평초등학교	B 상위 52%	5분 / 0.2km
성일여자고등학교	B 상위 68%	1.0km
하남중학교	C 상위 82%	1.2km
대동고등학교	B 상위 51%	1.4km
대동중학교	A 상위 38%	1.4km

환경

거주점수

유의

56점

교통

67점

보통

생활

47점

매우유의

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

신평럭키무지개타운 한눈에 보기

신평럭키무지개타운은 신평동에 위치한 505세대 대단지 아파트로, 1990.07 입주한 37년차 단지입니다.

신평럭키무지개타운 30평 매매 최근 실거래가는 1억 5,700만(2026.05.29 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(1층)입니다.

교육 시설로는 사하코오롱하늘채어린이집 (11m), 봉우리유치원 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그랑비 (167m), 룻커피 (187m)이 있습니다. 교통 시설로는 무지개아파트 (201m), 신평초등학교 (213m)이 있습니다.

신평럭키무지개타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 신평럭키무지개타운 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,466만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 4,382만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

신평럭키무지개타운 단지 정보

세대수: 505세대
입주: 1990.07 (37년차)
층수: 10~15층
주차: 505대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 부원,럭키개발
평형: 22·23·25·30·31·50·54평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	9,488만	8,590만
23평	1억 124만	9,342만
25평	1억 267만	9,430만
30평	1억 4,382만	1억 2,390만
50평	2억 42만	1억 7,161만
54평	2억 1,518만	1억 8,097만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.5%

계약일	동	층	거래가
2026.05.29	2동	5층	1억 5,700만
2026.02.28	3동	4층	1억 4,700만
2026.01.27	3동	8층	1억 6,100만
2025.11.29	4동	7층	1억 4,900만
2025.07.02	2동	10층	1억 5,300만
2025.06.02	3동	6층	1억 3,500만직거래
2025.04.03	3동	7층	1억 5,400만
2024.10.19	2동	6층	1억 5,000만
2024.08.24	4동	12층	1억 6,400만
2024.08.19	3동	7층	1억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 7건 · 최저 1억 3,500만 · 중간 1억 6,500만 · 최고 1억 7,500만
단지 전체 매물 41건 (사하구 평균 24.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 3개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 90세대	남향	25.08.04 50평 8층 2억 300만
2동	15층 · 85세대	남향	26.05.29 30평 5층 1억 5,700만
3동	15층 · 150세대	남향	26.02.28 30평 4층 1억 4,700만
4동	15층 · 180세대	남서향	26.09.14 25평 4층 8,100만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신평초등학교	230m	부산 상위 52%
하남중학교	1.2km	부산 상위 82%
대동중학교	1.4km	부산 상위 38%
성일여자고등학교	959m	부산 상위 68%
대동고등학교	1.4km	부산 상위 51%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

저렴한 가격대에 넓은 평형을 원하는 분들에게 강추 등산로가 아파트와 연결되어 있고 차량10분내 대형마트2군데와 지하철 신평역 인접
Strain · 2022.10
개발호재및 주변환경개발정보
김수진#355 · 2020.12

자주 묻는 질문

신평럭키무지개타운 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신평럭키무지개타운 30평 매매 최근 실거래가는 1억 5,700만(2026.05.29 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(1층)입니다.
신평럭키무지개타운 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 신평럭키무지개타운 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,466만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 4,382만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
신평럭키무지개타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 22평형의 매매 시세는 9.4천, 전세는 8.5천입니다. 23평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.3천입니다. 25평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.4천입니다. 30평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 50평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 54평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다.
신평럭키무지개타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신평럭키무지개타운은 신평동에 위치한 505세대 대단지 아파트로, 1990.07 입주한 37년차 단지입니다.
신평럭키무지개타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신평초등학교, 건국중학교, 건국고등학교가 있습니다.
신평럭키무지개타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 사하코오롱하늘채어린이집 (11m), 봉우리유치원 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그랑비 (167m), 룻커피 (187m)이 있습니다. 교통 시설로는 무지개아파트 (201m), 신평초등학교 (213m)이 있습니다.

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