나성동 나릿재2단지리더스포레(주상복합) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
나릿재2단지리더스포레(주상복합)는 나성동에 위치한 845세대 대단지 아파트로, 2021.06 입주한 6년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 3.8억입니다. 39평형의 매매 시세는 13.2억, 전세는 4.1억입니다. 44평형의 매매 시세는 15.8억, 전세는 5.6억입니다. 45평형의 매매 시세는 15.8억, 전세는 5.7억입니다.
인근 학군으로는 나성초등학교, 나성중학교가 있습니다.
최고 48층, 용적률 278%, 건폐율 32%의 단지입니다.
교육 시설로는 세종나릿재어린이집 (43m), 나성해빛어린이집 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플레져 (68m), 홈마트 나성점 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 나릿재마을1.2단지 (189m), 나릿재마을1.2단지 (217m)이 있습니다.
- 나릿재2단지리더스포레(주상복합) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 3.8억입니다. 39평형의 매매 시세는 13.2억, 전세는 4.1억입니다. 44평형의 매매 시세는 15.8억, 전세는 5.6억입니다. 45평형의 매매 시세는 15.8억, 전세는 5.7억입니다.
- 나릿재2단지리더스포레(주상복합) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 나릿재2단지리더스포레(주상복합)는 나성동에 위치한 845세대 대단지 아파트로, 2021.06 입주한 6년차 단지입니다.
- 나릿재2단지리더스포레(주상복합) 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 나성초등학교, 나성중학교가 있습니다.
- 나릿재2단지리더스포레(주상복합) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 세종나릿재어린이집 (43m), 나성해빛어린이집 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플레져 (68m), 홈마트 나성점 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 나릿재마을1.2단지 (189m), 나릿재마을1.2단지 (217m)이 있습니다.
지역 시세 보기
나성동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
39평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
49층에서 내려다보는 세종
오를 이유 3
1세종 스카이라인의 최고 높이
최고 49층 8개 동 845세대. 같은 나성동 라이벌의 37층을 넘어선 세종 두 번째 높이의 주상복합.
최고 49층 845세대2021년 준공 8개 동
2국민평형이 떠받치는 손바뀜
33평이 2025년 38건, 39평이 16건. 주상복합인데 아파트급 유동성이 나옴.
33평 2025년 38건39평 2025년 16건
3공원과 도보로 붙은 행복도시 중심
호수공원·중앙공원·예술의전당 영구 조망에 나성초 도보 2분. S-BRT 785m로 축이 닿음.
세종S-BRT 785m세대당 주차 1.66대
호수공원 뷰가 장관이라 세종 대장이 될 거라 봅니다
남은 숙제 3
1상가 공실이라는 빈칸
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 개시
S-BRT 축 성숙
단지 상가 채움
국립민속박물관 개관
지금 여기 · 입주 개시 · 2021.06
다음 이벤트 · S-BRT 축 성숙785m 간선급행 축의 이용이 자리 잡으면 중심 생활권 프리미엄이 시세에 먼저 반영됨.
공원·문화시설을 두른 세종 중심 대장 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
나릿재2단지리더스포레(주상복합) 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액137,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S나성초세종 상위 15%5분 / 0.3km
B나성중세종 상위 52%0.4km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시행정중심 복합도시0m
- B도로세종S-BRT(S-BRT)784m
환경거주점수
좋음
72점
교통
42점
매우유의
생활
67점
보통
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT나성동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.나성동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.나성동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.나성동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.나성동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.세종 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기