산곡한화1단지는 산곡동에 위치한 744세대 대단지 아파트로, 1997.03 입주한 30년차 단지입니다.
산곡한화1단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,100만(2026.07.09 계약, 1층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(1층)입니다.
산곡한화1단지 33평(전용 84.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~6층) 4.2억~4.5억, 중층(7~12층) 4.5억, 고층(13~18층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
산곡한화1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,928만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 한화아파트 (62m), 한화아파트 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 한화샛별어린이집 (68m), 이화유치원 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다나의원 (152m), 김소아청소년과의원 (159m)이 있습니다.
산곡한화1단지 단지 정보
세대수
744세대
입주
1997.03 (30년차)
층수
11~20층
용적률
266%
건폐율
21%
주차
773대 (세대당 1.03대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한화
평형
24·33·38평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
3억 2,027만
2억 5,176만
33평
3억 9,987만
3억 594만
38평
5억 272만
3억 2,920만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.4%
계약일
동
층
거래가
2026.07.09
—
1층
3억 8,100만
2026.06.23
103동
15층
4억 1,000만
2026.05.02
109동
2층
3억 8,700만
2026.04.25
108동
11층
3억 8,000만
2026.03.20
109동
13층
4억 1,000만
2026.01.12
110동
4층
4억 800만
2025.12.13
103동
9층
4억 800만
2025.11.30
103동
1층
3억 7,100만
2025.11.28
108동
16층
3억 9,500만
2025.10.14
103동
4층
3억 7,900만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 19건 · 최저 3억 9,500만 · 중간 4억 2,500만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.8개월 (부평구 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
106동 살다 나왔습니다. 지금은 일반 주택에 살고 있습니다. 층간소음 아래층 담배 주차장 화장실,보일러실 물세서 화장실 공사 거실 마루공사 다시 하고 아래층 도배까지 해주고 속편하게 일반 주택으로 나왔습니다. 2017년도에 나왔지만, 가격이 많이 올랐네요. 학원,학교,병원 편의 시설 때문에 살았지만 애들 고등학교 졸업하고 나오니 일반주택 가격은 그대로인데 아파트만 올랐네요
나이스샷 · 2022.03
자주 묻는 질문
산곡한화1단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
산곡한화1단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,100만(2026.07.09 계약, 1층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(1층)입니다.
산곡한화1단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
산곡한화1단지 33평(전용 84.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~6층) 4.2억~4.5억, 중층(7~12층) 4.5억, 고층(13~18층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
산곡한화1단지 33평 보유세는 얼마인가요?
산곡한화1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,928만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
산곡한화1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 6일 기준 24평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다. 38평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.2억입니다.
산곡한화1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
산곡한화1단지는 산곡동에 위치한 744세대 대단지 아파트로, 1997.03 입주한 30년차 단지입니다.
산곡한화1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천부마초등학교, 갈산중학교, 명신여자고등학교가 있습니다.
산곡한화1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 한화아파트 (62m), 한화아파트 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 한화샛별어린이집 (68m), 이화유치원 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다나의원 (152m), 김소아청소년과의원 (159m)이 있습니다.
지하주차공간이 참 여유있고 편리한데 대로변동들은 자동차소음에 ....
건달3922 · 2022.06우리 아파트 살기 좋아요
낚시사랑 · 2022.03106동 살다 나왔습니다. 지금은 일반 주택에 살고 있습니다. 층간소음 아래층 담배 주차장 화장실,보일러실 물세서 화장실 공사 거실 마루공사 다시 하고 아래층 도배까지 해주고 속편하게 일반 주택으로 나왔습니다. 2017년도에 나왔지만, 가격이 많이 올랐네요. 학원,학교,병원 편의 시설 때문에 살았지만 애들 고등학교 졸업하고 나오니 일반주택 가격은 그대로인데 아파트만 올랐네요
나이스샷 · 2022.03