한남동 한남아이파크(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
한남동 한남아이파크(도시형)는 270세대(2017.03 입주), 21평 최근 실거래 9억 6,000만(2026.10.16, 13층), 매매 시세 9억 8,690만, 리치고 3개월 뒤 예측 9억 9,479만 — 2026.11.15 기준.
한남아이파크(도시형) 단지 정보
- 세대수
- 270세대
- 입주
- 2017.03 (10년차)
- 층수
- 17~18층
- 용적률
- 787%
- 건폐율
- 58%
- 주차
- 240대 (세대당 0.88대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 평형
- 19·20·21평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 19평 | 9억 6,478만 | 6억 6,030만 |
| 20평 | 9억 2,083만 | 6억 2,325만 |
| 21평 | 9억 8,690만 | 6억 6,785만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
21평 최근 실거래
최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | — | 13층 | 9억 6,000만 |
| 2026.09.09 | — | 9층 | 10억 2,000만 |
| 2026.08.21 | — | 17층 | 9억 9,000만 |
| 2026.07.04 | — | 9층 | 8억 8,000만 |
| 2026.06.12 | — | 4층 | 8억 6,500만 |
| 2026.05.09 | — | 3층 | 9억 |
| 2026.05.02 | — | 9층 | 9억 |
| 2026.04.30 | — | 17층 | 9억 5,000만 |
| 2026.04.28 | — | 7층 | 10억 5,000만 |
| 2026.04.20 | — | 8층 | 9억 9,400만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 21평 매매 매물 13건 · 최저 9억 · 중간 9억 9,500만 · 최고 12억
- 단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.6개월 (용산구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 11~17층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울한남초등학교 | 817m | 서울 상위 51% |
| 오산중학교 | 1.2km | 서울 상위 44% |
| 한강중학교 | 1.6km | 서울 상위 73% |
| 오산고등학교 | 1.2km | 서울 상위 25% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 한남동 아파트 비교
한남아이파크(도시형)는 한남동 아파트 19곳 중 평당 시세 14위(평당 4,699만원)입니다. 한남동에서 가장 비싼 아파트는 나인원한남(평당 2억 1,131만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 나인원한남 | 341 | 8년 | 2억 1,131만 |
| 2위 | 한남더힐 | 600 | 16년 | 1억 924만 |
| 3위 | 한남힐스테이트 | 283 | 24년 | 7,511만 |
| 4위 | 힐탑트레져 | 84 | 24년 | 7,391만 |
| 5위 | 한남파라곤 | 42 | 16년 | 6,861만 |
| 6위 | 한남하이페리온I | 122 | 25년 | 6,824만 |
| 7위 | 한남해피트리 | 68 | 11년 | 6,528만 |
| 8위 | 리버탑 | 119 | 26년 | 5,992만 |
| 9위 | 동원베네스트 | 129 | 17년 | 5,736만 |
| 10위 | 이태리하우스 | 49 | 21년 | 5,384만 |
| 11위 | 한성 | 125 | 53년 | 5,361만 |
| 12위 | 시범 | 120 | 57년 | 5,081만 |
| 13위 | 남산맨션 | 136 | 55년 | 4,788만 |
| 14위 | 한남아이파크(도시형) | 270 | 10년 | 4,699만 |
| 15위 | 한남리첸시아 | 371 | 23년 | 4,636만 |
| 16위 | 한남신성미소시티 | 35 | 21년 | 4,544만 |
| 17위 | 현대리버티하우스 | 80 | 26년 | 4,092만 |
| 18위 | 한남힐사이드 | 49 | 22년 | 3,835만 |
| 19위 | 성아맨숀 | 93 | 57년 | 3,388만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
한남아이파크(도시형) 시세 10년 흐름
한남아이파크(도시형) 21평 리치고 매매 시세는 2017년 4월 5억 5,960만원에서 2026년 11월 9억 8,690만원으로 10년간 +76.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 11억 5,320만원이며 지금은 최고점 대비 -14.4%입니다. 최근 1년 +3.6%, 3년 -2%, 5년 -10.6%, 전세가율 67.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
용산구 아파트 경매 물건
한남아이파크(도시형) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 용산구 3건, 서울 443건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
남서향에서 월세 사는데 이런 한파 외에는 겨울에도 집 온도가 25~7도라서 보일러 안틀고 지내요 어차피 뜨거운 물 나오니까!! 겨울 따뜻하고 볕 잘 드는 집👍🏻
yshmys · 2023.01