중산동 오토밸리한양립스포레스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오토밸리한양립스포레스트
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
오토밸리한양립스포레스트 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액28,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • A
    매곡중
    울산 상위 31%
    1.1km
  • A
    매곡고
    울산 상위 31%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
이화중학교
B
상위 67%
0.9km
매곡중학교
A
상위 31%
1.1km
매곡고등학교
A
상위 31%
1.5km
환경
거주점수
보통
62점
교통
42점
매우유의
생활
59점
유의
교육
61점
보통
전체
교통
학군
생활
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오토밸리한양립스포레스트 한눈에 보기

오토밸리한양립스포레스트는 중산동에 위치한 376세대 아파트로, 2022.12 입주한 5년차 단지입니다.

오토밸리한양립스포레스트 25평 매매 최근 실거래가는 2억 8,700만(2026.10.13 계약, 7층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(저층)입니다.

오토밸리한양립스포레스트 25평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~7층) 2.6억~2.8억, 중층(8~14층) 2.8억~2.9억, 고층(15~22층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 47건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오토밸리한양립스포레스트 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,673만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아토어린이집 (30m), 나윤영어교습소 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 오토밸리줌파크 (104m), 중산중앙로교차로 (301m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 페퍼커피 밀리미터 (139m), 더벤티 울산중산점 (174m)이 있습니다.

오토밸리한양립스포레스트 단지 정보

세대수
376세대
입주
2022.12 (5년차)
층수
14~22층
용적률
210%
건폐율
15%
주차
399대 (세대당 1.06대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한양건설
평형
25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 7,919만2억 3,637만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 28건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.1%

계약일동층거래가
2026.10.13—7층2억 8,700만
2026.10.07—12층2억 8,300만
2026.08.20—9층2억 8,300만
2026.08.07—11층2억 6,500만
2026.07.20—19층2억 8,800만
2026.06.29102동5층2억 8,100만
2026.06.29101동17층2억 8,500만
2026.06.04105동10층2억 7,600만
2026.05.16102동18층2억 6,750만
2026.05.14103동14층2억 7,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 47건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 2억 8,500만 · 최고 3억 1,000만
  • 단지 전체 매물 45건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.9개월 (북구 평균 11.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 14~21층
  • 향 남서향 4개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동22층 · 84세대남서향26.06.29 25평 17층 2억 8,500만
102동22층 · 76세대남서향26.06.29 25평 5층 2억 8,100만
103동22층 · 42세대남서향26.05.14 25평 14층 2억 7,300만
104동19층 · 72세대남동향26.04.27 25평 15층 2억 8,500만
105동22층 · 102세대남서향26.10.07 25평 12층 2억 8,300만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
이화중학교947m울산 상위 67%
매곡중학교1.1km울산 상위 31%
매곡고등학교1.5km울산 상위 31%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

오토밸리한양립스포레스트 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
오토밸리한양립스포레스트 25평 매매 최근 실거래가는 2억 8,700만(2026.10.13 계약, 7층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(저층)입니다.
오토밸리한양립스포레스트 25평 적정 호가는 얼마인가요?
오토밸리한양립스포레스트 25평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~7층) 2.6억~2.8억, 중층(8~14층) 2.8억~2.9억, 고층(15~22층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 47건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2SMHAZ?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
오토밸리한양립스포레스트 25평 보유세는 얼마인가요?
오토밸리한양립스포레스트 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,673만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
오토밸리한양립스포레스트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
오토밸리한양립스포레스트에는 지금 매물이 45건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.9개월이 걸립니다(북구 평균 11.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
오토밸리한양립스포레스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 25평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.3억입니다.
오토밸리한양립스포레스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
오토밸리한양립스포레스트는 중산동에 위치한 376세대 아파트로, 2022.12 입주한 5년차 단지입니다.
오토밸리한양립스포레스트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 이화중학교, 매곡고등학교가 있습니다.
오토밸리한양립스포레스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아토어린이집 (30m), 나윤영어교습소 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 오토밸리줌파크 (104m), 중산중앙로교차로 (301m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 페퍼커피 밀리미터 (139m), 더벤티 울산중산점 (174m)이 있습니다.

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