나성동 나릿재1단지리더스포레(주상복합) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
나릿재1단지리더스포레(주상복합)는 나성동에 위치한 343세대 아파트로, 2021.02 입주한 6년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 9억, 전세는 3.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 3.3억입니다. 39평형의 매매 시세는 11.1억, 전세는 3.9억입니다.
인근 학군으로는 나성초등학교, 나성중학교가 있습니다.
최고 37층, 용적률 271%, 건폐율 33%의 단지입니다.
교통 시설로는 나릿재마을1.2단지 (32m), 나릿재마을1.2단지 (67m)이 있습니다. 교육 시설로는 리더스포레어린이집 (67m), 세종아트포레음악학원 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈마트 나성점 (106m), 바바라코코 세종점 (112m)이 있습니다.
- 나릿재1단지리더스포레(주상복합) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 9억, 전세는 3.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 3.3억입니다. 39평형의 매매 시세는 11.1억, 전세는 3.9억입니다.
- 나릿재1단지리더스포레(주상복합) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 나릿재1단지리더스포레(주상복합)는 나성동에 위치한 343세대 아파트로, 2021.02 입주한 6년차 단지입니다.
- 나릿재1단지리더스포레(주상복합) 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 나성초등학교, 나성중학교가 있습니다.
- 나릿재1단지리더스포레(주상복합) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교통 시설로는 나릿재마을1.2단지 (32m), 나릿재마을1.2단지 (67m)이 있습니다. 교육 시설로는 리더스포레어린이집 (67m), 세종아트포레음악학원 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈마트 나성점 (106m), 바바라코코 세종점 (112m)이 있습니다.
지역 시세 보기
나성동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
39평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
행복도시 한복판의 343세대
오를 이유 3
1행정중심복합도시 중심 입지
행복도시 구역 안에 자리한 2021년 준공 주상복합. 도시가 채워질수록 중심 프리미엄이 쌓이는 자리임.
행복도시 구역 내 위치2021년 준공
2대형 평형이 끄는 가격대
44평 최고 14.5억, 39평 최고 12.8억. 대형 평형이 가격 상단과 손바뀜을 함께 이끎.
44평 최고 14.5억39평 2025년 8건
3S-BRT 560m 도보권
세종S-BRT까지 560m. 3개 동 343세대뿐인 신축 주상복합이라 매물 자체가 귀함.
세종S-BRT 560m3개 동 343세대
남은 숙제 3
1얇은 거래 표본
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공
S-BRT 운행 확대
중심 상권 완성
행복도시 조성 완료
지금 여기 · 단지 준공 · 2021
다음 이벤트 · S-BRT 운행 확대560m 거리 노선이 확대되면 도보권 교통 프리미엄이 시세에 먼저 반영되기 시작.
행복도시 중심에서 S-BRT 도보권을 쥔 신축 주상복합
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
나릿재1단지리더스포레(주상복합) 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액118,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S나성초세종 상위 15%5분 / 0.2km
B나성중세종 상위 52%0.4km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시행정중심 복합도시0m
- B도로세종S-BRT(S-BRT)560m
환경거주점수
보통
70점
교통
42점
매우유의
생활
63점
보통
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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