삼향읍 남악신도시아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
남악신도시아이파크는 삼향읍에 위치한 581세대 대단지 아파트로, 2007.10 입주한 20년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 34평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다.
인근 학군으로는 목포옥암초등학교, 목포옥암중학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 199%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 남악아이파크작은도서관 (64m), 김남희음악학원 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 아이파크.전남개발공사 (94m), 아이파크.전남개발공사 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 남악이엠치과의원 (188m), 남악고운의원 (232m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 2억 1400만원 입찰일 2026-10-19T00:00:00+00:00.
- 남악신도시아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 34평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다.
- 남악신도시아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 남악신도시아이파크는 삼향읍에 위치한 581세대 대단지 아파트로, 2007.10 입주한 20년차 단지입니다.
- 남악신도시아이파크 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 목포옥암초등학교, 목포옥암중학교가 있습니다.
- 남악신도시아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 남악아이파크작은도서관 (64m), 김남희음악학원 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 아이파크.전남개발공사 (94m), 아이파크.전남개발공사 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 남악이엠치과의원 (188m), 남악고운의원 (232m)이 있습니다.
- 남악신도시아이파크에 진행 중인 경매가 있나요?
- 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 2억 1400만원 입찰일 2026-10-19T00:00:00+00:00.
지역 시세 보기
삼향읍 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
581세대가 지키는 남악의 중심
오를 이유 3
1택지개발 구역 한복판
남악신도시 택지개발사업 구역 안에 그대로 놓인 입지. 신도시가 채워질수록 중심으로 남는 자리임.
남악신도시 택지사업 구역 내2007년 준공 581세대
234평 단일 평형의 손바뀜
581세대 전부가 34평 한 종류. 연 30~40건대 거래가 꾸준히 붙는 구조임.
34평 연 거래 29~40건581세대 단일 평형
3751m 생활 인프라권
J.S 메디컬센터가 도보 거리. 신도시 생활시설이 단지 반경 안에서 채워지는 위치임.
메디컬센터 751m용적률 199% 8개동
남은 숙제 3
1신도시 신축과의 경쟁
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
남악신도시 입주
메디컬센터 개원
택지지구 추가 준공
남악신도시 완성
지금 여기 · 남악신도시 입주 · 2007
다음 이벤트 · 메디컬센터 개원도보권에 의료 인프라가 더해지면 실거주 수요층이 넓어지고 생활권 평가가 올라감.
택지개발이 끝난 남악의 중심 주거벨트
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
34평(전용 25평)2억 1400만원~입찰일 34일 남음자세히
세금계산기
남악신도시아이파크 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액22,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S목포옥암초전남광주 상위 20%7분 / 0.3km
S목포애향중전남광주 상위 9%0.5km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시남악신도시 택지개발사업0m
- B공사J.S 메디컬센터751m
환경거주점수
유의
59점
교통
44점
매우유의
생활
51점
유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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