주엽동 문촌2단지라이프 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
문촌2단지라이프는 주엽동에 위치한 348세대 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 36평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.6억입니다. 45평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.7억입니다. 61평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 5.8억입니다.
인근 학군으로는 오마초등학교, 오마중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 182%, 건폐율 19%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 히히 (88m), 손가정의학과의원 (88m)이 있습니다. 교육 시설로는 초계서예교습소 (91m), 에스플러스매쓰수학교습소 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 문촌마을.라이프아파트 (120m), 오마중학교 (150m)이 있습니다.
- 문촌2단지라이프 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 36평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.6억입니다. 45평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.7억입니다. 61평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 5.8억입니다.
- 문촌2단지라이프 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 문촌2단지라이프는 주엽동에 위치한 348세대 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.
- 문촌2단지라이프 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 오마초등학교, 오마중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.
- 문촌2단지라이프 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 생활편의 시설로는 히히 (88m), 손가정의학과의원 (88m)이 있습니다. 교육 시설로는 초계서예교습소 (91m), 에스플러스매쓰수학교습소 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 문촌마을.라이프아파트 (120m), 오마중학교 (150m)이 있습니다.
지역 시세 보기
주엽동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
45평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
대형 평형만 모아둔 7개 동
오를 이유 3
1국민평형 아래가 없는 구성
36·45·61평만으로 채운 7개 동 348세대. 주엽동 가격대의 천장을 이루는 평형 구성임.
36·45·61평 구성7개 동 348세대
2대형인데 끊기지 않는 손바뀜
45평이 2025년 4건, 2026년 3건. 대형 위주 단지인데 주력 평형 거래가 이어짐.
45평 2025년 4건45평 2026년 3건
3주엽역 도보권에 겹친 중심축
주엽역 774m, 국제회의복합지구 669m. 일산의 두 축이 반경 1km 안에 함께 놓임.
주엽역 774m국제회의복합지구 669m
남은 숙제 3
1리모델링 순번은 이웃이 먼저
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공·입주
문촌16 리모델링
강선14 리모델링
국제회의지구 조성
지금 여기 · 준공·입주 · 1994
다음 이벤트 · 문촌16 리모델링920m 옆 단지가 사업을 굴리기 시작하면 주엽동 1994년식 단지 전체의 사업성 잣대가 새로 매겨짐.
리모델링 벨트와 국제회의지구가 겹치는 주엽역 도보권
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
문촌2단지라이프 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액63,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S오마초경기 상위 3%4분 / 0.2km
S오마중경기 상위 2%0.1km
S주엽고경기 상위 19%서울대 수시 합격 10.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
9명
자료 보유 2개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시국제회의복합지구668m
- S지하철주엽역(인천 2호선)773m
- B리모델링문촌16단지뉴삼익920m
- C리모델링강선마을14단지두산956m
환경거주점수
좋음
73점
교통
63점
보통
생활
68점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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