상동 대신스카이빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대신스카이빌 한눈에 보기

대신스카이빌은 상동에 위치한 73세대 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.

대신스카이빌 18평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.07.14 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 500만(6층)입니다.

대신스카이빌 18평(전용 46.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(4~4층) 2억, 중층(5~9층) 2억~2.1억, 고층(10~14층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대신스카이빌 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,386만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 메가MGC커피 부천진달래마을점 (63m), 커피나무 (72m)이 있습니다. 교육 시설로는 이지스터디경매학원 (72m), 피아노츠성인음악학원 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 상동역8번출구.세이브존 (145m), 상동역1번출구.부천터미널소풍 (154m)이 있습니다.

대신스카이빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 대신스카이빌 18평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,428만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 9,265만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 역 가깝고 백화점 가깝고 상권 좋고 학군 좋고 가성비 갑입니다.

  비타양 · 2022.07

• 상동역 홈플러스 소풍터미널 뉴코아아울렛 이마트 현대백화점 현대유플렉스 CGV 상동호수공원 중동IC 비교적 저렴한 가격에 좋은 인프라를 이용할수 있어서 좋습니다

  dev · 2022.03

자주 묻는 질문

대신스카이빌 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대신스카이빌 18평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.07.14 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 500만(6층)입니다.

대신스카이빌 18평 적정 호가는 얼마인가요?

대신스카이빌 18평(전용 46.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(4~4층) 2억, 중층(5~9층) 2억~2.1억, 고층(10~14층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2QPkqg?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대신스카이빌 18평 보유세는 얼마인가요?

대신스카이빌 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,386만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대신스카이빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 대신스카이빌 18평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,428만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 9,265만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대신스카이빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대신스카이빌에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.8개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대신스카이빌은 상동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대신스카이빌은 상동 아파트 48곳 중 평당 시세 45위(평당 1,195만원)입니다. 상동에서 가장 비싼 아파트는 진달래써미트빌(평당 2,823만원)입니다.

대신스카이빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대신스카이빌 18평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 6,545만원에서 2026년 10월 1억 9,265만원으로 10년간 +16.4% 올랐습니다. 최고점은 2024년 8월 2억 188만원이며 지금은 최고점 대비 -4.6%입니다. 최근 1년 -0.3%, 3년 -1.2%, 5년 +2.3%, 전세가율 90.5%.

대신스카이빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 18평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 21평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다.

대신스카이빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대신스카이빌은 상동에 위치한 73세대 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.

대신스카이빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 석천초등학교, 부인중학교, 계남고등학교가 있습니다.

대신스카이빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 메가MGC커피 부천진달래마을점 (63m), 커피나무 (72m)이 있습니다. 교육 시설로는 이지스터디경매학원 (72m), 피아노츠성인음악학원 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 상동역8번출구.세이브존 (145m), 상동역1번출구.부천터미널소풍 (154m)이 있습니다.

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