대신스카이빌 21평 적정 호가는 얼마인가요?

대신스카이빌 21평(전용 54.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(4~4층) 2.3억~2.5억, 중층(5~9층) 2.3억~2.6억, 고층(10~13층) 2.4억~2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2QPkqg?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대신스카이빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 18평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 21평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다.

대신스카이빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 석천초등학교, 부인중학교, 계남고등학교가 있습니다.

상동 대신스카이빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대신스카이빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대신스카이빌 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
석천초
경기 상위 34%
13분 / 0.6km
S
상일중
경기 상위 17%
0.7km
S
상원고
경기 상위 8%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
석천중학교	S 상위 20%	0.4km
석천초등학교	A 상위 34%	13분 / 0.6km
상일중학교	S 상위 17%	0.7km
중원고등학교	B 상위 54%	0.8km
부명고등학교	C 상위 93%	0.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

좋음

74점

교통

95점

매우좋음

생활

66점

보통

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT상동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

상동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

상동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

상동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

상동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

대신스카이빌 한눈에 보기

대신스카이빌은 상동에 위치한 73세대 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.

대신스카이빌 21평 매매 최근 실거래가는 2억 4,900만(2026.10.08 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(9층)입니다.

대신스카이빌 21평(전용 54.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(4~4층) 2.3억~2.5억, 중층(5~9층) 2.3억~2.6억, 고층(10~13층) 2.4억~2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대신스카이빌 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,740만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 메가MGC커피 부천진달래마을점 (63m), 커피나무 (72m)이 있습니다. 교육 시설로는 이지스터디경매학원 (72m), 피아노츠성인음악학원 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 상동역8번출구.세이브존 (145m), 상동역1번출구.부천터미널소풍 (154m)이 있습니다.

대신스카이빌 단지 정보

세대수: 73세대
입주: 2003.11 (24년차)
층수: 13~14층
용적률: 576%
건폐율: 77%
주차: 77대 (세대당 1.05대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 대신토건(주)
평형: 18·21·23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
18평	1억 9,413만	1억 7,683만
21평	2억 4,439만	2억 516만
23평	2억 6,484만	2억 2,313만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.08	—	12층	2억 4,900만
2026.10.02	—	11층	2억 4,300만
2026.09.23	—	9층	2억 4,500만
2026.09.23	—	7층	2억 5,900만
2026.09.10	—	9층	2억 3,000만
2025.05.22	—	8층	2억 5,500만
2025.05.15	—	7층	2억 3,000만
2025.04.05	—	13층	2억 3,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 5건 · 최저 2억 4,500만 · 중간 2억 5,500만 · 최고 2억 6,000만
단지 전체 매물 10건 (부천시 원미구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~12층

동	층·세대	향	최근 거래
1동	14층 · 73세대	—	26.09.23 21평 7층 2억 5,900만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
석천초등학교	644m	경기 상위 34%
석천중학교	445m	경기 상위 20%
상일중학교	679m	경기 상위 17%
중원고등학교	834m	경기 상위 54%
부명고등학교	854m	경기 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

역 가깝고 백화점 가깝고 상권 좋고 학군 좋고 가성비 갑입니다.
비타양 · 2022.07
상동역 홈플러스 소풍터미널 뉴코아아울렛 이마트 현대백화점 현대유플렉스 CGV 상동호수공원 중동IC 비교적 저렴한 가격에 좋은 인프라를 이용할수 있어서 좋습니다
dev · 2022.03

자주 묻는 질문

대신스카이빌 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대신스카이빌 21평 매매 최근 실거래가는 2억 4,900만(2026.10.08 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(9층)입니다.
대신스카이빌 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 대신스카이빌 21평(전용 54.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(4~4층) 2.3억~2.5억, 중층(5~9층) 2.3억~2.6억, 고층(10~13층) 2.4억~2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2QPkqg?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대신스카이빌 21평 보유세는 얼마인가요?: 대신스카이빌 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,740만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대신스카이빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 18평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 21평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다.
대신스카이빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대신스카이빌은 상동에 위치한 73세대 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.
대신스카이빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 석천초등학교, 부인중학교, 계남고등학교가 있습니다.
대신스카이빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 메가MGC커피 부천진달래마을점 (63m), 커피나무 (72m)이 있습니다. 교육 시설로는 이지스터디경매학원 (72m), 피아노츠성인음악학원 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 상동역8번출구.세이브존 (145m), 상동역1번출구.부천터미널소풍 (154m)이 있습니다.

부천시 원미구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

상동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

대신스카이빌(주상복합) · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기