명지동 명지1차금강펜테리움센트럴파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

명지1차금강펜테리움센트럴파크 한눈에 보기

명지1차금강펜테리움센트럴파크는 명지동에 위치한 850세대 대단지 아파트로, 2015.07 입주한 12년차 단지입니다.

명지1차금강펜테리움센트럴파크 34평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.10.28 계약, 19층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 3억 7,500만(1층)입니다.

명지1차금강펜테리움센트럴파크 34평(전용 84.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~9층) 4.1억~4.4억, 중층(10~19층) 4.4억~4.6억, 고층(20~29층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

명지1차금강펜테리움센트럴파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,969만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 금강누리봄어린이집 (63m), 라온숲어린이집 (72m)이 있습니다. 교통 시설로는 금강펜테리움아파트 (104m), 금강펜테리움1차 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페051 명지금강펜테리움점 (111m), 오슬랑커피 명지국제점 (114m)이 있습니다.

명지1차금강펜테리움센트럴파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 명지1차금강펜테리움센트럴파크 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 834만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 716만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 명지 중심가와 인접하여 편리함.

  HEMAMH · 2022.10

• 지하철도 생기고 앞으로 좋으꺼 같아요

  화가많은과자 · 2022.07

• 일조량도 풍부하고 전반적인 생활 모두가 편리합니다! 주차 대수가 조금 아쉬운 부분이긴 합니다.

  신현기서지나 · 2022.05

• 중심상가 가깝고 동간거리 넓어서 조망권도 잘나와요

  휘잌 · 2022.04

자주 묻는 질문

명지1차금강펜테리움센트럴파크 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

명지1차금강펜테리움센트럴파크 34평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.10.28 계약, 19층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 3억 7,500만(1층)입니다.

명지1차금강펜테리움센트럴파크 34평 적정 호가는 얼마인가요?

명지1차금강펜테리움센트럴파크 34평(전용 84.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~9층) 4.1억~4.4억, 중층(10~19층) 4.4억~4.6억, 고층(20~29층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2QONpi?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

명지1차금강펜테리움센트럴파크 34평 보유세는 얼마인가요?

명지1차금강펜테리움센트럴파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,969만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

명지1차금강펜테리움센트럴파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 명지1차금강펜테리움센트럴파크 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 834만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 716만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

명지1차금강펜테리움센트럴파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

명지1차금강펜테리움센트럴파크에는 지금 매물이 44건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.8개월이 걸립니다(강서구 평균 25.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

명지1차금강펜테리움센트럴파크는 명지동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

명지1차금강펜테리움센트럴파크는 명지동 아파트 29곳 중 평당 시세 20위(평당 1,197만원)입니다. 명지동에서 가장 비싼 아파트는 더샵명지퍼스트월드3단지(평당 1,744만원)입니다.

명지1차금강펜테리움센트럴파크 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 명지1차금강펜테리움센트럴파크의 라이벌 단지는 명지금강펜테리움센트럴파크2차(명지동, 670세대, 2016년 입주), 명지더웨스턴(명지동, 1,201세대, 2018년 입주), 명지오션시티삼정그린코아(명지동, 610세대, 2014년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 명지1차금강펜테리움센트럴파크 4억 2,000만원, 명지더웨스턴 4억 1,750만원, 명지금강펜테리움센트럴파크2차 3억 9,800만원, 명지오션시티삼정그린코아 3억 5,000만원으로 명지1차금강펜테리움센트럴파크가 0.6% 앞섰고, 2017년 이후 명지금강펜테리움센트럴파크2차와의 반기 맞대결은 11승 8패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

명지1차금강펜테리움센트럴파크 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

명지1차금강펜테리움센트럴파크 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 2,241만원에서 2026년 11월 4억 716만원으로 10년간 +26.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 5억 8,133만원이며 지금은 최고점 대비 -30%입니다. 최근 1년 -3.4%, 3년 -8.6%, 5년 -26.9%, 전세가율 72.3%.

명지1차금강펜테리움센트럴파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 26평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다.

명지1차금강펜테리움센트럴파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

명지1차금강펜테리움센트럴파크는 명지동에 위치한 850세대 대단지 아파트로, 2015.07 입주한 12년차 단지입니다.

명지1차금강펜테리움센트럴파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 명지초등학교, 명지중학교, 경일고등학교가 있습니다.

명지1차금강펜테리움센트럴파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 금강누리봄어린이집 (63m), 라온숲어린이집 (72m)이 있습니다. 교통 시설로는 금강펜테리움아파트 (104m), 금강펜테리움1차 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페051 명지금강펜테리움점 (111m), 오슬랑커피 명지국제점 (114m)이 있습니다.

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