장지동 송파파인타운3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
송파파인타운3단지는 장지동에 위치한 625세대 대단지 아파트로, 2008.07 입주한 19년차 단지입니다.
2026년 9월 14일 기준 31평형의 매매 시세는 18.5억, 전세는 7.7억입니다.
인근 학군으로는 서울문현초등학교, 문정중학교, 문정고등학교가 있습니다.
최고 19층, 용적률 229%, 건폐율 21%의 단지입니다.
교육 시설로는 피노키오어린이집 (20m), 파인3어린이집 (20m)이 있습니다. 교통 시설로는 송파파인타운3단지 (112m), 송파파인타운2단지 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한솔치과 (243m), 호호카페 (264m)이 있습니다.
- 송파파인타운3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 14일 기준 31평형의 매매 시세는 18.5억, 전세는 7.7억입니다.
- 송파파인타운3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 송파파인타운3단지는 장지동에 위치한 625세대 대단지 아파트로, 2008.07 입주한 19년차 단지입니다.
- 송파파인타운3단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울문현초등학교, 문정중학교, 문정고등학교가 있습니다.
- 송파파인타운3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 피노키오어린이집 (20m), 파인3어린이집 (20m)이 있습니다. 교통 시설로는 송파파인타운3단지 (112m), 송파파인타운2단지 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한솔치과 (243m), 호호카페 (264m)이 있습니다.
지역 시세 보기
장지동 다른 아파트
송파파인타운3단지, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
숨겨진 보석의 재평가 구간
오를 이유 3
1파인타운 유일 100% 일반분양
임대 없는 단일 평형 625세대. 사업을 추진할 때 의사결정이 단순해지는 구조를 갖춤.
625세대 단일 31평세대당 주차 1.15대
2단일 평형이 만드는 손바뀜
31평 한 종류에 연 45건 거래. 매수자가 비교할 대상이 명확해 유동성이 두꺼움.
31평 연 거래 45건10개동 용적률 229%
3법조타운과 위례 사이의 자리
송파문정법조타운역 791m, 위례 택지 266m. 개발 축 두 개를 동시에 끼고 있음.
법조타운역 791m위례 택지 266m
임대 없는 단일 평형이라 입주민들 사이 위화감이 없습니다
남은 숙제 3
1리모델링은 아직 준비 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공·입주
현대1차 사업시행인가
현대1차 착공·이주
법조타운역 개통
버스차고지 복합개발
지금 여기 · 현대1차 사업시행인가 · 25.01.24
다음 이벤트 · 현대1차 착공·이주인근 재건축이 첫 삽을 뜨면 장지·문정 일대 신축 기준선이 새로 그려지기 시작.
역세권과 신축이 함께 서는 장지 벨트
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
송파파인타운3단지 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액183,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울문현초서울 상위 19%5분 / 0.3km
S송례중서울 상위 15%0.9km
B문현고서울 상위 64%0.5km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
4개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시위례 택지개발사업 예정지구266m
- C리모델링문정현대338m
- B도시청년주택629m
- C리모델링문정건영아파트704m
- S지하철송파문정법조타운역(위례과천선)791m
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환경거주점수
매우좋음
88점
교통
64점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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