미아동 두원프라자 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

두원프라자
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    미아동 345-1 일대
    352m
  • A
    재개발
    삼양사거리역세권
    452m
  • B
    재건축
    미아9-2구역
    488m
  • A
    재개발
    미아2재정비촉진구역
    557m
  • A
    재개발
    미아동 791-2882 일대
    607m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
두원프라자 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액47,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울화계초
    서울 상위 4%
    5분 / 0.2km
  • S
    신일중
    서울 상위 4%
    0.6km
  • B
    계성고
    서울 상위 53%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울화계초등학교
S
상위 4%
 5분 / 0.2km
성암여자중학교
B
상위 73%
0.4km
신일중학교
S
상위 4%
0.6km
삼각산고등학교
C
상위 95%
1.0km
영훈고등학교
C
상위 89%
1.0km
더보기
환경
거주점수
좋음
80점
교통
70점
보통
생활
82점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

두원프라자 한눈에 보기

두원프라자는 미아동에 위치한 48세대 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.

두원프라자 35평 매매 최근 실거래가는 4억 7,700만(2025.08.24 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(5층)입니다.

두원프라자 35평(전용 84.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 중층(3~5층) 5.2억~5.4억, 고층(6~7층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

두원프라자 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 700만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 바른수학교습소 (10m), H/A수학학원 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 미아동점 (20m), 민병원 (34m)이 있습니다. 교통 시설로는 미아역.신일중고 (159m), 미아역.신일중고 (231m)이 있습니다.

두원프라자 단지 정보

세대수
48세대
입주
1996.10 (31년차)
층수
8~9층
용적률
286%
건폐율
50%
주차
72대 (세대당 1.50대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
두원중공업주식회사
평형
23·35·40·50평

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2025.08.24—3층4억 7,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 1건 · 최저 5억 4,000만 · 중간 5억 4,000만 · 최고 5억 4,000만
  • 단지 전체 매물 2건 (강북구 평균 6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~6층

학군

학교거리학군 정보
서울화계초등학교238m서울 상위 4%
성암여자중학교371m서울 상위 73%
신일중학교588m서울 상위 4%
삼각산고등학교974m서울 상위 95%
영훈고등학교1.0km서울 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

두원프라자 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
두원프라자 35평 매매 최근 실거래가는 4억 7,700만(2025.08.24 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(5층)입니다.
두원프라자 35평 적정 호가는 얼마인가요?
두원프라자 35평(전용 84.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 중층(3~5층) 5.2억~5.4억, 고층(6~7층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2PiaIW?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
두원프라자 35평 보유세는 얼마인가요?
두원프라자 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 700만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
두원프라자 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
두원프라자는 미아동에 위치한 48세대 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.
두원프라자 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울화계초등학교, 번동중학교, 계성고등학교가 있습니다.
두원프라자 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 바른수학교습소 (10m), H/A수학학원 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 미아동점 (20m), 민병원 (34m)이 있습니다. 교통 시설로는 미아역.신일중고 (159m), 미아역.신일중고 (231m)이 있습니다.

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