운양동 한강신도시2차KCC스위첸 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한강신도시2차KCC스위첸 한눈에 보기

한강신도시2차KCC스위첸은 운양동에 위치한 1,296세대 대단지 아파트로, 2018.02 입주한 9년차 단지입니다.

한강신도시2차KCC스위첸 34평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.10.23 계약, 2층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(4층)입니다.

한강신도시2차KCC스위첸 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~8층) 4.7억~5억, 중층(9~17층) 4.9억~5.1억, 고층(18~26층) 4.9억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 147건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한강신도시2차KCC스위첸 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,271만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립스위첸어린이집 (56m), 스위첸빅스맘어린이집 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 화양연화 (94m), 김포문화원 (329m)이 있습니다. 교통 시설로는 화성파크드림.KCC스위첸 (184m), 화성파크드림.KCC스위첸 (187m)이 있습니다.

한강신도시2차KCC스위첸 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 한강신도시2차KCC스위첸 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 7,376만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 7,295만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 앞으로 2년이 걱정입니다

  김포고바우 · 2023.06

• 거품이 걷힌 건지 아니면 더 내려 갈 것인지 타이밍음?

  김포고바우 · 2023.06

• 입주하고 약6년간 정말 편하게 살았어요. 조용하고 동간거리 넓고 만족합니다

  vov22 · 2023.04

• 일산, 파주 한번씩 다니기 편합니다

  책읽고있는충전기 · 2023.03

• 올림픽대로 타고 정류장 버스 1코스 당산역

  책읽고있는충전기 · 2023.03

• 안녕하세요 감사합니다

  폴라리스78 · 2023.03

• 스타필드 MOU체결 하자마다 엄청난 상승을 했던 단지이며,샆을뜨면 10억도 바라볼 수 있지 않을까 생각합니다.

  성지혜 · 2022.07

• 앞으로가 기대되는 단지!

  레인보우79 · 2022.07

자주 묻는 질문

한강신도시2차KCC스위첸 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한강신도시2차KCC스위첸 34평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.10.23 계약, 2층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(4층)입니다.

한강신도시2차KCC스위첸 34평 적정 호가는 얼마인가요?

한강신도시2차KCC스위첸 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~8층) 4.7억~5억, 중층(9~17층) 4.9억~5.1억, 고층(18~26층) 4.9억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 147건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2PgONr?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한강신도시2차KCC스위첸 34평 보유세는 얼마인가요?

한강신도시2차KCC스위첸 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,271만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한강신도시2차KCC스위첸 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 한강신도시2차KCC스위첸 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 7,376만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 7,295만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한강신도시2차KCC스위첸 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한강신도시2차KCC스위첸에는 지금 매물이 147건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 63개월이 걸립니다(김포시 평균 27.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한강신도시2차KCC스위첸은 운양동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한강신도시2차KCC스위첸은 운양동 아파트 24곳 중 평당 시세 17위(평당 1,391만원)입니다. 운양동에서 가장 비싼 아파트는 라피아노(평당 2,209만원)입니다.

한강신도시2차KCC스위첸 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 한강신도시2차KCC스위첸의 라이벌 단지는 풍경마을래미안한강2차(운양동, 1,711세대, 2014년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 풍경마을래미안한강2차 4억 9,950만원, 한강신도시2차KCC스위첸 4억 6,500만원으로 한강신도시2차KCC스위첸이 풍경마을래미안한강2차보다 6.9% 낮았고, 2017년 이후 풍경마을래미안한강2차와의 반기 맞대결은 1승 17패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

한강신도시2차KCC스위첸 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

한강신도시2차KCC스위첸 34평 리치고 매매 시세는 2018년 3월 3억 6,274만원에서 2026년 11월 4억 7,295만원으로 9년간 +30.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 7억 3,315만원이며 지금은 최고점 대비 -35.5%입니다. 최근 1년 -2.4%, 3년 -4.6%, 5년 -35.5%, 전세가율 70.6%.

한강신도시2차KCC스위첸 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 34평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.3억입니다.

한강신도시2차KCC스위첸 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한강신도시2차KCC스위첸은 운양동에 위치한 1,296세대 대단지 아파트로, 2018.02 입주한 9년차 단지입니다.

한강신도시2차KCC스위첸 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 운양초등학교, 고창중학교, 운양고등학교가 있습니다.

한강신도시2차KCC스위첸 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 시립스위첸어린이집 (56m), 스위첸빅스맘어린이집 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 화양연화 (94m), 김포문화원 (329m)이 있습니다. 교통 시설로는 화성파크드림.KCC스위첸 (184m), 화성파크드림.KCC스위첸 (187m)이 있습니다.

김포시 비슷한 조건의 아파트 목록

• 김포시 아파트 전체
• 김포시 30평대
• 김포시 5억 이하
• 김포시 신축(10년 이하)
• 김포시 대단지(1,000세대 이상)

지역 시세 보기

• 경기 아파트 시세
• 경기 김포시 아파트 시세
• 김포시 운양동 아파트 시세

운양동 다른 아파트

• 한신더휴테라스12단지
• 한강신도시운양역푸르지오
• 풍경마을한강한라비발디
• 한강신도시e편한세상
• 한강신도시반도유보라6차
• 자이더빌리지어반5단지
• 한신더휴테라스11단지(도시형)
• 풍경마을래미안한강2차
• 하늘빛마을일성트루엘
• 모담마을한강화성파크드림
• 전원월드1단지
• 전원월드2단지

한강신도시2차KCC스위첸 · 아파트 위키에서 더 보기