구봉5단지주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 32평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다.

구봉5단지주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전금동초등학교, 대전관저중학교, 대전관저고등학교가 있습니다.

관저동 구봉5단지주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

구봉5단지주공

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

구봉5단지주공 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액33,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대전금동초
대전 상위 58%
3분 / 0.2km
A
대전관저중
대전 상위 39%
1.3km
S
대전구봉고
대전 상위 24%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전금동초등학교	B 상위 58%	3분 / 0.2km
대전구봉중학교	A 상위 49%	0.2km
대전봉우중학교	B 상위 61%	0.5km
대전구봉고등학교	S 상위 24%	0.5km
서일여자고등학교	C 상위 94%	0.7km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

관저동 1746 업무시설
581m
B
도시

구봉지구 도시개발
864m

환경

거주점수

보통

65점

교통

44점

매우유의

생활

57점

유의

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

구봉5단지주공 한눈에 보기

구봉5단지주공은 관저동에 위치한 1,000세대 대단지 아파트로, 2000.06 입주한 27년차 단지입니다.

구봉5단지주공 32평 매매 최근 실거래가는 3억 3,500만(2026.09.15 계약, 16층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(7층)입니다.

구봉5단지주공 32평(전용 84.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~3억, 중층(7~13층) 2.6억~3.1억, 고층(14~20층) 2.7억~3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

구봉5단지주공 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,285만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 해뜰어린이집 (77m), 큰나무어린이집 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 구봉마을5단지 (104m), 롯데마트서대전점 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파스쿠찌 대전코젤병원점 (169m), 김기영영심내과의원 (172m)이 있습니다.

구봉5단지주공 단지 정보

세대수: 1,000세대
입주: 2000.06 (27년차)
층수: 10~20층
용적률: 221%
건폐율: 19%
주차: 1,124대 (세대당 1.12대)
난방: 중앙난방 · 도시가스
시공사: 신일건업
평형: 32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	2억 8,321만	2억 2,354만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 45건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.15	—	16층	3억 3,500만
2026.08.24	—	17층	2억 5,800만
2026.08.14	507동	9층	2억 5,700만
2026.08.13	—	11층	2억 7,000만
2026.08.11	—	13층	3억 1,000만
2026.08.07	510동	9층	2억 5,500만
2026.07.10	512동	5층	2억 7,500만
2026.07.04	—	10층	2억 8,300만
2026.06.15	510동	12층	2억 8,000만
2026.06.09	507동	2층	2억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 23건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 2억 9,500만 · 최고 3억 2,000만
단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.9개월 (서구 평균 10.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 502동, 509동, 512동
선호 층 12~19층
향 남동향 6개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	20층 · 59세대	남동향	25.12.23 32평 8층 3억 800만
502동로열	20층 · 99세대	남서향	26.05.04 32평 3층 3억
503동	20층 · 59세대	남동향	25.04.17 32평 9층 2억 9,300만
504동	10층 · 58세대	—	26.03.20 32평 5층 2억 6,600만
505동	10층 · 40세대	—	26.06.05 32평 6층 2억 6,000만
506동	10층 · 58세대	—	25.04.29 32평 10층 3억
507동	10층 · 58세대	남동향	26.08.14 32평 9층 2억 5,700만
508동	10층 · 40세대	—	25.12.03 32평 1층 2억 9,000만
509동로열	20층 · 80세대	남서향	26.05.01 32평 13층 2억 8,300만
510동	20층 · 118세대	남동향	26.09.15 32평 16층 3억 3,500만(동 추정)

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
511동	20층 · 99세대	남동향	26.02.14 32평 2층 2억 7,700만
512동로열	20층 · 118세대	—	26.07.10 32평 5층 2억 7,500만
513동	20층 · 114세대	남동향	25.12.10 32평 3층 2억 7,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전금동초등학교	164m	대전 상위 58%
대전구봉중학교	247m	대전 상위 49%
대전봉우중학교	456m	대전 상위 61%
대전구봉고등학교	536m	대전 상위 24%
서일여자고등학교	729m	대전 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

겨울 관리비 50만원ㅜㅜ 춥고 노후화 심해요ㅠ 주차하는거 때문에 스트레스 받아요
결백한신용분석가 · 2026.03
초.중.고가 가까워 아이들 키우기억 좋아요
희희남매 · 2023.02
아이키우기 좋아요!!
분리수거하는셀레나고메즈 · 2023.01

자주 묻는 질문

구봉5단지주공 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 구봉5단지주공 32평 매매 최근 실거래가는 3억 3,500만(2026.09.15 계약, 16층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(7층)입니다.
구봉5단지주공 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 구봉5단지주공 32평(전용 84.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~3억, 중층(7~13층) 2.6억~3.1억, 고층(14~20층) 2.7억~3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
구봉5단지주공 32평 보유세는 얼마인가요?: 구봉5단지주공 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,285만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
구봉5단지주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 32평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다.
구봉5단지주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 구봉5단지주공은 관저동에 위치한 1,000세대 대단지 아파트로, 2000.06 입주한 27년차 단지입니다.
구봉5단지주공 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전금동초등학교, 대전관저중학교, 대전관저고등학교가 있습니다.
구봉5단지주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 해뜰어린이집 (77m), 큰나무어린이집 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 구봉마을5단지 (104m), 롯데마트서대전점 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파스쿠찌 대전코젤병원점 (169m), 김기영영심내과의원 (172m)이 있습니다.

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