하왕십리동 극동미라주 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

극동미라주
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극동미라주

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
극동미라주 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액149,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울금북초
    서울 상위 12%
    4분 / 0.2km
  • S
    성수중
    서울 상위 8%
    1.9km
  • B
    도선고
    서울 상위 72%
    0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 12%
4분 / 0.2km
C
상위 97%
0.6km
S
상위 13%
0.8km
C
상위 77%
0.9km
B
상위 72%
0.9km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    모아타운
    신당동 50-21
    246m
  • B
    모아타운
    신당동 156-4
    349m
  • A
    재개발
    금호16구역
    732m
  • B
    리모델링
    금호벽산아파트
    774m
  • B
    모아타운
    응봉동 265
    807m
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환경
거주점수
매우좋음
84점
교통
71점
좋음
생활
85점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

극동미라주 한눈에 보기

극동미라주는 하왕십리동에 위치한 414세대 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.

극동미라주 33평 매매 최근 실거래가는 14억 9,000만(2026.09.19 계약, 8층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 15억 2,000만(중층)입니다.

극동미라주 33평(전용 84.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 15.1억~15.6억, 중층(6~11층) 15.7억~16.2억, 고층(12~17층) 16.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

극동미라주 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 88만 원(재산세 88만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 3,352만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 극동.풍림아파트 (65m), 풍림아파트 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립 극동미라주어린이집 (72m), 본향어린이집 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 fmailiar der kaffee (274m), 금호의원 (337m)이 있습니다.

극동미라주 단지 정보

세대수
414세대
입주
2001.12 (26년차)
층수
8~23층
용적률
336%
건폐율
25%
주차
465대 (세대당 1.12대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
극동건설
평형
27·29·33·42평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평13억 8,397만5억 5,646만
29평14억 636만5억 7,242만
33평14억 9,958만6억 3,060만
42평16억 3,662만7억 4,822만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +23.5%

계약일동층거래가
2026.09.19—8층14억 9,000만
2026.07.09101동3층14억 8,000만
2026.06.19103동8층15억 1,000만
2026.02.20103동5층14억 9,900만
2025.12.09103동5층13억 5,000만
2025.11.10103동6층12억 3,000만
2025.10.14101동7층11억 5,000만직거래
2025.10.02101동22층11억 8,000만
2025.09.29101동8층12억 8,000만
2025.09.02103동12층11억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 10건 · 최저 15억 2,000만 · 중간 15억 8,000만 · 최고 16억 3,000만
  • 단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17개월 (성동구 평균 19.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 10~22층
동층·세대향최근 거래
101동23층 · 188세대—26.07.09 33평 3층 14억 8,000만
102동23층 · 145세대—26.04.05 27평 10층 12억 9,000만
103동17층 · 81세대—26.06.19 33평 8층 15억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울금북초등학교176m서울 상위 12%
무학중학교824m서울 상위 13%
광희중학교1.3km서울 상위 8%
금호고등학교601m서울 상위 97%
무학여자고등학교937m서울 상위 77% · 서울대 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 저평가된 숨은보석이에요 단지에서 초등학교 연결되서 2분컷이고 서울숲 안부러운 거대한공원이 옆이라 매일 산책하고 애들과 인라인타고 축구하고 2호선 5호선 도보 10분에 행당역 학원가 모두이용 리모델링되어 넉넉하고 밝은 지하주차장이 바로 연결되어 주차스트레스 없어서 삶의 질이 높아요

    이티카 · 2025.07
  • 초등학교와 거대한 공원이 아파트로 연결되있어서 거주만족도가 높아요 5호선 2호선 도보 8분컷이고 자차로 서울숲 10분, 청담동 압구정도 15분컷이에요 지하주차장이 동에서 연결되있고 리모델링되어 지하 2층까지라 주차는 신축아파트 부럽지 않아요. 단지는 완전평지. 버스정류장 바로 앞이고 롯데마트와 행당 학원가 도보 8분.

    이티카 · 2025.05
  • 초등학교바로 옆이라 아이키우기 좋고 공원이 바로 붙어있어 좋습니다

    ediemini · 2023.01

자주 묻는 질문

극동미라주 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
극동미라주 33평 매매 최근 실거래가는 14억 9,000만(2026.09.19 계약, 8층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 15억 2,000만(중층)입니다.
극동미라주 33평 적정 호가는 얼마인가요?
극동미라주 33평(전용 84.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 15.1억~15.6억, 중층(6~11층) 15.7억~16.2억, 고층(12~17층) 16.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
극동미라주 33평 보유세는 얼마인가요?
극동미라주 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 88만 원(재산세 88만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 3,352만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
극동미라주 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
극동미라주에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17개월이 걸립니다(성동구 평균 19.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
극동미라주 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 11일 기준 27평형의 매매 시세는 13.8억, 전세는 5.5억입니다. 29평형의 매매 시세는 14억, 전세는 5.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 14.9억, 전세는 6.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 16.3억, 전세는 7.4억입니다.
극동미라주 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
극동미라주는 하왕십리동에 위치한 414세대 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.
극동미라주 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울금북초등학교, 광희중학교, 무학여자고등학교가 있습니다.
극동미라주 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 극동.풍림아파트 (65m), 풍림아파트 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립 극동미라주어린이집 (72m), 본향어린이집 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 fmailiar der kaffee (274m), 금호의원 (337m)이 있습니다.
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