하왕십리동 왕십리자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
왕십리자이는 하왕십리동에 위치한 713세대 대단지 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 22평형의 매매 시세는 14.4억, 전세는 6.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 17.2억, 전세는 7.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 19.4억, 전세는 8.8억입니다.
인근 학군으로는 서울무학초등학교, 무학중학교, 무학여자고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 226%, 건폐율 18%의 단지입니다.
교육 시설로는 구립 왕십리자이어린이집 (26m), 구립 무학어린이집 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 왕십리자이.신당현대아파트 (85m), 왕십리자이.신당현대아파트 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 무학봉체육관 (193m), fmailiar der kaffee (393m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
언덕 위에 앉은 쿼드러플
오를 이유 3
1쿼드러플 역세권에 동북선까지
왕십리역에 2호선·5호선·경의중앙선·수인분당선이 정차. 동북선 경전철 시종착역까지 예정된 자리.
왕십리역 쿼드러플 역세권동북선 시종착역 예정
2준신축다운 거래 체력
34평 최고 19.35억. 24평은 2025년 한 해 66건 손바뀜으로 유동성이 두터움.
34평 최고 19.35억24평 연 66건 거래
3사방이 정비사업 벨트
신당10구역 920m, 모아타운 226m·319m, 금호벽산 리모델링 896m. 그 한가운데 713세대 준신축.
신당10구역 920m모아타운 226m·319m
성동구 지속 개발 진행중, 왕십리 트라이앵글 상권 확대, GTX-C, 동북선
남은 숙제 3
1단지 내 상가는 아직 얇음
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
일반분양 공급
왕십리자이 입주
동북선 착공
신당10구역 착공
동북선 개통
지금 여기 · 왕십리자이 입주 · 2017
다음 이벤트 · 동북선 착공공사가 시작되면 왕십리역 노선이 하나 더 늘어난다는 기대가 시세에 먼저 반영됨.
다섯 노선과 정비 벨트를 낀 성동 준신축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
왕십리자이 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울무학초서울 상위 6%11분 / 0.5km
S무학중서울 상위 13%0.7km
B도선고서울 상위 72%0.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B모아타운신당동 156-4225m
- B모아타운신당동 50-21319m
- B모아타운응봉동 265849m
- B리모델링금호벽산아파트895m
- A재개발신당10구역920m
환경거주점수
매우좋음
89점
교통
69점
보통
생활
89점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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