백석동 백석벽산블루밍2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

백석벽산블루밍2차 한눈에 보기

백석벽산블루밍2차는 백석동에 위치한 298세대 아파트로, 2006.05 입주한 21년차 단지입니다.

백석벽산블루밍2차 35평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.07.22 계약, 14층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(4층)입니다.

백석벽산블루밍2차 35평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

백석벽산블루밍2차 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,393만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아르떼어린이집 (69m), 아뜨리에미술교습소 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페정원 (77m), 더맑은의원 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산블루밍A (126m), 벽산블루밍아파트 (142m)이 있습니다.

백석벽산블루밍2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 백석벽산블루밍2차 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 2,292만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 2,361만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

백석벽산블루밍2차 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

백석벽산블루밍2차 35평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.07.22 계약, 14층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(4층)입니다.

백석벽산블루밍2차 35평 적정 호가는 얼마인가요?

백석벽산블루밍2차 35평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2NWnSj?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

백석벽산블루밍2차 35평 보유세는 얼마인가요?

백석벽산블루밍2차 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,393만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

백석벽산블루밍2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 백석벽산블루밍2차 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 2,292만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 2,361만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

백석벽산블루밍2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

백석벽산블루밍2차에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 16개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

백석벽산블루밍2차는 백석동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

백석벽산블루밍2차는 백석동 아파트 16곳 중 평당 시세 12위(평당 647만원)입니다. 백석동에서 가장 비싼 아파트는 한화포레나천안노태2단지(평당 1,575만원)입니다.

백석벽산블루밍2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

백석벽산블루밍2차 35평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 1,599만원에서 2026년 10월 2억 2,361만원으로 10년간 +3.5% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 2억 6,969만원이며 지금은 최고점 대비 -17.1%입니다. 최근 1년 +2.2%, 3년 +1.9%, 5년 -11.5%, 전세가율 85.5%.

백석벽산블루밍2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 34평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 35평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다. 43평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.

백석벽산블루밍2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

백석벽산블루밍2차는 백석동에 위치한 298세대 아파트로, 2006.05 입주한 21년차 단지입니다.

백석벽산블루밍2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안한들초등학교, 천안성정중학교, 천안두정고등학교가 있습니다.

백석벽산블루밍2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아르떼어린이집 (69m), 아뜨리에미술교습소 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페정원 (77m), 더맑은의원 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산블루밍A (126m), 벽산블루밍아파트 (142m)이 있습니다.

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