백석동 백석벽산블루밍2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

백석벽산블루밍2차
백석벽산블루밍2차

백석벽산블루밍2차

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 34평(전용 25평)
    2억 3400만원~
    자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
백석벽산블루밍2차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    천안한들초
    충남 상위 7%
    5분 / 0.3km
  • S
    환서중
    충남 상위 3%
    0.9km
  • S
    천안두정고
    충남 상위 21%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
천안한들초등학교
S
상위 7%
 5분 / 0.3km
환서중학교
S
상위 3%
0.9km
천안백석중학교
S
상위 6%
1.0km
천안오성중학교
S
상위 13%
1.7km
천안두정고등학교
S
상위 21%
1.7km
더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    백석5지구 개발
    141m
  • B
    공사
    천안시 불당동 1478번지 오피스텔
    648m
환경
거주점수
보통
61점
교통
42점
매우유의
생활
51점
유의
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT백석동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
백석동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
백석동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
백석동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
백석동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
충남 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

백석벽산블루밍2차 한눈에 보기

백석벽산블루밍2차는 백석동에 위치한 298세대 아파트로, 2006.05 입주한 21년차 단지입니다.

백석벽산블루밍2차 34평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.10.07 계약, 3층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억(2층)입니다.

백석벽산블루밍2차 34평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.3억, 중층(6~10층) 2.3억~2.4억, 고층(11~15층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

백석벽산블루밍2차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,050만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아르떼어린이집 (69m), 아뜨리에미술교습소 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페정원 (77m), 더맑은의원 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산블루밍A (126m), 벽산블루밍아파트 (142m)이 있습니다.

백석벽산블루밍2차 단지 정보

세대수
298세대
입주
2006.05 (21년차)
층수
12~15층
용적률
247%
건폐율
23%
주차
370대 (세대당 1.24대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
벽산건설(주)
평형
34·35·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평2억 2,122만1억 8,796만
35평2억 2,643만1억 9,033만
43평2억 9,360만2억 3,510만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.2%

계약일동층거래가
2026.10.07—3층2억
2026.10.06—2층2억
2026.07.18—12층2억 4,800만
2026.06.28201동14층2억 3,500만
2026.05.16201동5층2억 2,000만
2026.05.07204동7층2억 1,000만
2026.04.05202동11층2억 5,700만
2026.03.27204동8층2억 5,500만
2025.11.28204동9층2억 2,000만
2025.11.10202동15층2억 6,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 14건 · 최저 2억 · 중간 2억 2,400만 · 최고 2억 6,000만
  • 단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 203동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 2개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동15층 · 57세대남향26.06.28 34평 14층 2억 3,500만
202동15층 · 102세대—26.04.05 34평 11층 2억 5,700만
203동로열15층 · 60세대남향26.06.29 43평 5층 2억 8,000만
204동15층 · 79세대남동향26.10.07 34평 3층 2억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
천안한들초등학교267m충남 상위 7%
환서중학교869m충남 상위 3%
천안백석중학교976m충남 상위 6%
천안두정고등학교1.7km충남 상위 21%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

백석벽산블루밍2차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
백석벽산블루밍2차 34평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.10.07 계약, 3층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억(2층)입니다.
백석벽산블루밍2차 34평 적정 호가는 얼마인가요?
백석벽산블루밍2차 34평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.3억, 중층(6~10층) 2.3억~2.4억, 고층(11~15층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2NWnSj?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
백석벽산블루밍2차 34평 보유세는 얼마인가요?
백석벽산블루밍2차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,050만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
백석벽산블루밍2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
백석벽산블루밍2차에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
백석벽산블루밍2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 34평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 35평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다. 43평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.
백석벽산블루밍2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
백석벽산블루밍2차는 백석동에 위치한 298세대 아파트로, 2006.05 입주한 21년차 단지입니다.
백석벽산블루밍2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 천안한들초등학교, 천안성정중학교, 천안두정고등학교가 있습니다.
백석벽산블루밍2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아르떼어린이집 (69m), 아뜨리에미술교습소 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페정원 (77m), 더맑은의원 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산블루밍A (126m), 벽산블루밍아파트 (142m)이 있습니다.
백석벽산블루밍2차에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 2억 3400만원.

천안시 서북구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

백석동 다른 아파트

주변 아파트 5곳 더 보기

백석벽산블루밍2차 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기