삼례읍 삼례동신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼례동신
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정보
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  • 매매
  • 전세
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  • 전세가율
11평
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—
매물 최저가
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거래량
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호가
매물수
3년
5년
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
삼례동신 11평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액3,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    삼례초
    전북 상위 39%
    10분 / 0.5km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • B
    한별고
    전북 상위 64%
    0.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
한별고등학교
B
상위 64%
0.2km
삼례초등학교
A
상위 39%
 10분 / 0.5km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
62점
교통
95점
매우좋음
생활
53점
유의
교육
58점
유의
전체
교통
학군
생활
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삼례동신 한눈에 보기

삼례동신은 삼례읍에 위치한 248세대 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.

삼례동신 11평 매매 최근 실거래가는 3,400만(2025.06.23 계약, 10층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 3,900만(9층)입니다.

삼례동신 11평(전용 29.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~5층) 3.7천~3.9천, 중층(6~10층) 3.8천~4천, 고층(11~12층) 3.9천~4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼례동신 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,104만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꽃동산어린이집 (51m), 꿈나무예능어린이집 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼례파출소 (237m), 커피한잔 삼례본점 (299m)이 있습니다. 교통 시설로는 수소에너지고교.삼례파출소 (264m), 수소에너지고교.삼례파출소 (274m)이 있습니다.

삼례동신 단지 정보

세대수
248세대
입주
2017.12 (10년차)
층수
7~15층
주차
110대 (세대당 0.44대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동신종합건설(주)
평형
11·14·16·18·20·23평

11평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2025.06.231동10층3,400만
2024.12.131동3층4,700만
2024.05.131동9층3,500만직거래
2024.05.131동9층3,500만직거래
2024.05.131동7층3,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 11평 매매 매물 4건 · 최저 3,900만 · 중간 3,900만 · 최고 5,000만
  • 단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.5개월 (완주군 평균 8.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 248세대—26.09.11 23평 7층 6,400만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
삼례초등학교480m전북 상위 39%
한별고등학교157m전북 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 앞이 뻥 뚫려서 시원해요. 근처에 산책할 수 있는 공간이 있어서 주말에 산책하는데 좋네요/

    킴킴 · 2022.03

자주 묻는 질문

삼례동신 11평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼례동신 11평 매매 최근 실거래가는 3,400만(2025.06.23 계약, 10층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 3,900만(9층)입니다.
삼례동신 11평 적정 호가는 얼마인가요?
삼례동신 11평(전용 29.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~5층) 3.7천~3.9천, 중층(6~10층) 3.8천~4천, 고층(11~12층) 3.9천~4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2MiWEf?pyeongType=11&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼례동신 11평 보유세는 얼마인가요?
삼례동신 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,104만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼례동신 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
삼례동신에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.5개월이 걸립니다(완주군 평균 8.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼례동신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼례동신은 삼례읍에 위치한 248세대 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.
삼례동신 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 삼례초등학교, 한별고등학교가 있습니다.
삼례동신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꽃동산어린이집 (51m), 꿈나무예능어린이집 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼례파출소 (237m), 커피한잔 삼례본점 (299m)이 있습니다. 교통 시설로는 수소에너지고교.삼례파출소 (264m), 수소에너지고교.삼례파출소 (274m)이 있습니다.

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