삼례읍 대영1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대영1차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
17평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대영1차 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액4,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    삼례중앙초
    전북 상위 39%
    7분 / 0.4km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • B
    한별고
    전북 상위 64%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
삼례중앙초등학교
A
상위 39%
 7분 / 0.4km
한별고등학교
B
상위 64%
1.1km
환경
거주점수
매우유의
46점
교통
67점
보통
생활
37점
매우유의
교육
58점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

대영1차 한눈에 보기

대영1차는 삼례읍에 위치한 499세대 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.

대영1차 17평 매매 최근 실거래가는 4,800만(2026.09.06 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4,300만(2층)입니다.

대영1차 17평(전용 42.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~6층) 5.4천~5.9천, 중층(7~12층) 5.7천~6천, 고층(13~18층) 5.8천~6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대영1차 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,528만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 삼례대영아파트 (84m), 삼례대영아파트 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 춤추는난타장구학원 (120m), 하늘빛음악학원 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 녹색로109 (372m), 홍외과의원 (637m)이 있습니다.

대영1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대영1차 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,244만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4,219만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대영1차 단지 정보

세대수
499세대
입주
1997.05 (30년차)
층수
18~18층
주차
233대 (세대당 0.46대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대영건설 (주)
평형
13·17·24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
13평3,181만2,643만
17평4,219만2,733만
24평7,144만5,746만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.3%

계약일동층거래가
2026.09.06—3층4,800만
2026.07.22—4층4,100만
2026.07.21—16층3,600만직거래
2026.07.08—11층3,800만
2026.05.11—3층4,500만
2026.04.24—8층4,600만
2026.03.30—18층3,600만
2026.03.27—18층5,700만
2026.03.08—14층5,300만
2026.02.23—4층4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 17평 매매 매물 8건 · 최저 4,300만 · 중간 5,900만 · 최고 5,900만
  • 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.8개월 (완주군 평균 8.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~16층

학군

학교거리학군 정보
삼례중앙초등학교356m전북 상위 39%
한별고등학교1.1km전북 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대영1차 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대영1차 17평 매매 최근 실거래가는 4,800만(2026.09.06 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4,300만(2층)입니다.
대영1차 17평 적정 호가는 얼마인가요?
대영1차 17평(전용 42.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~6층) 5.4천~5.9천, 중층(7~12층) 5.7천~6천, 고층(13~18층) 5.8천~6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0nHPdG?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대영1차 17평 보유세는 얼마인가요?
대영1차 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,528만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대영1차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대영1차 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,244만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4,219만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대영1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
대영1차에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.8개월이 걸립니다(완주군 평균 8.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대영1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 13평형의 매매 시세는 3.1천, 전세는 2.6천입니다. 17평형의 매매 시세는 4.2천, 전세는 2.7천입니다. 24평형의 매매 시세는 7.1천, 전세는 5.7천입니다.
대영1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대영1차는 삼례읍에 위치한 499세대 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.
대영1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 삼례중앙초등학교, 한별고등학교가 있습니다.
대영1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 삼례대영아파트 (84m), 삼례대영아파트 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 춤추는난타장구학원 (120m), 하늘빛음악학원 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 녹색로109 (372m), 홍외과의원 (637m)이 있습니다.

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