삼례읍 완주푸르지오더퍼스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

완주푸르지오더퍼스트
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
완주푸르지오더퍼스트 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액46,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
해당 아파트의 배정학교가 없습니다.
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    완주삼례 도시개발
    0m
  • B
    도시
    완주삼봉2 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
    425m
환경
거주점수
보통
64점
교통
43점
매우유의
생활
64점
보통
교육
55점
유의
전체
교통
학군
생활
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완주푸르지오더퍼스트 한눈에 보기

완주푸르지오더퍼스트는 삼례읍에 위치한 605세대 대단지 아파트로, 2022.11 입주한 5년차 단지입니다.

완주푸르지오더퍼스트 32평 매매 최근 실거래가는 4억 6,700만(2026.09.06 계약, 3층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 7,200만(저층)입니다.

완주푸르지오더퍼스트 32평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~8층) 4.6억~4.9억, 중층(9~16층) 4.9억, 고층(17~24층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

완주푸르지오더퍼스트 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,528만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 나래푸르지오어린이집 (107m), 눈높이러닝센터삼봉학원 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 완주삼봉지구점 (140m), 투썸플레이스 완주삼봉점 (285m)이 있습니다. 교통 시설로는 완주군보건소(260101) (224m), 삼봉중흥S클래스아파트 (225m)이 있습니다.

완주푸르지오더퍼스트 단지 정보

세대수
605세대
입주
2022.11 (5년차)
층수
19~25층
용적률
170%
건폐율
15%
주차
769대 (세대당 1.27대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대우건설
평형
28·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
28평4억 1,805만3억 971만
32평4억 9,066만3억 4,536만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 28건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.4%

계약일동층거래가
2026.09.06—3층4억 6,700만
2026.08.16—12층4억 9,700만
2026.07.08—19층4억 9,900만
2026.06.19—5층4억 8,450만
2026.05.31—9층4억 8,500만
2026.05.26101동18층5억
2026.05.23101동6층5억 200만
2026.05.12105동13층4억 8,350만
2026.04.03101동20층5억 800만
2026.03.28104동22층4억 9,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 23건 · 최저 4억 7,200만 · 중간 5억 · 최고 5억 5,000만
  • 단지 전체 매물 34건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.3개월 (완주군 평균 8.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동동, 106동동
  • 선호 층 20~23층
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 117세대—26.05.26 32평 18층 5억
102동24층 · 141세대—26.09.06 32평 3층 4억 6,700만(동 추정)
103동25층 · 98세대—26.03.07 32평 12층 4억 6,800만
104동25층 · 95세대—26.07.25 28평 24층 4억 1,900만(동 추정)
105동21층 · 80세대—26.06.05 28평 2층 3억 9,000만
106동19층 · 74세대—26.04.03 28평 19층 4억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

주민·방문자 이야기

  • 주변에 코스트코 확정인가요?

    반가운낙타 · 2022.05

자주 묻는 질문

완주푸르지오더퍼스트 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
완주푸르지오더퍼스트 32평 매매 최근 실거래가는 4억 6,700만(2026.09.06 계약, 3층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 7,200만(저층)입니다.
완주푸르지오더퍼스트 32평 적정 호가는 얼마인가요?
완주푸르지오더퍼스트 32평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~8층) 4.6억~4.9억, 중층(9~16층) 4.9억, 고층(17~24층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
완주푸르지오더퍼스트 32평 보유세는 얼마인가요?
완주푸르지오더퍼스트 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,528만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
완주푸르지오더퍼스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 28평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.4억입니다.
완주푸르지오더퍼스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
완주푸르지오더퍼스트는 삼례읍에 위치한 605세대 대단지 아파트로, 2022.11 입주한 5년차 단지입니다.
완주푸르지오더퍼스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 나래푸르지오어린이집 (107m), 눈높이러닝센터삼봉학원 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 완주삼봉지구점 (140m), 투썸플레이스 완주삼봉점 (285m)이 있습니다. 교통 시설로는 완주군보건소(260101) (224m), 삼봉중흥S클래스아파트 (225m)이 있습니다.

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