삼례읍 삼례우성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼례우성
삼례우성

삼례우성

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 23평(전용 18평)
    8200만원~
    입찰일 12일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
삼례우성 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    삼례초
    전북 상위 39%
    12분 / 0.6km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • B
    한별고
    전북 상위 64%
    0.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
한별고등학교
B
상위 64%
0.1km
삼례초등학교
A
상위 39%
 12분 / 0.6km
환경
거주점수
유의
53점
교통
95점
매우좋음
생활
44점
매우유의
교육
57점
유의
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT삼례읍 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
삼례읍 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
삼례읍 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
삼례읍 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
삼례읍 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
전북 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

삼례우성 한눈에 보기

삼례우성은 삼례읍에 위치한 261세대 아파트로, 1996.01 입주한 31년차 단지입니다.

삼례우성 23평 매매 최근 실거래가는 7,300만(2026.09.03 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(중층)입니다.

삼례우성 23평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 1.1억~1.2억, 중층(7~13층) 1.1억~1.2억, 고층(14~20층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼례우성 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,538만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 더프라임학원 (46m), 한별고등학교 (142m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼례우성아파트 (135m), 삼례우성아파트 (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 중앙의원 (316m), 한호수내과의원 (316m)이 있습니다.

삼례우성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼례우성 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,486만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,455만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼례우성 단지 정보

세대수
261세대
입주
1996.01 (31년차)
층수
10~20층
주차
261대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
우성
평형
23·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평7,455만5,580만
33평1억 3,924만9,713만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.8%

계약일동층거래가
2026.09.03101동6층7,300만
2026.03.27101동10층7,500만
2025.10.17101동16층7,300만
2025.09.21—4층7,000만직거래
2025.08.24101동13층7,000만
2025.07.29101동7층8,700만직거래
2025.06.23101동16층7,750만직거래
2025.04.21101동19층7,750만
2025.03.31101동15층8,100만
2024.10.21101동7층8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 1건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 2,000만
  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (완주군 평균 8.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~19층
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 261세대—26.09.03 23평 6층 7,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
삼례초등학교600m전북 상위 39%
한별고등학교142m전북 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • ㅋㅇㅇ픃ㅊㅊㄹ퓨ㅇㅇ쇼ㅗㅗㄹㅇㅇㄷㄴㄴ

    난오호 · 2022.07

자주 묻는 질문

삼례우성 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼례우성 23평 매매 최근 실거래가는 7,300만(2026.09.03 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(중층)입니다.
삼례우성 23평 적정 호가는 얼마인가요?
삼례우성 23평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 1.1억~1.2억, 중층(7~13층) 1.1억~1.2억, 고층(14~20층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7KQciR?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼례우성 23평 보유세는 얼마인가요?
삼례우성 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,538만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼례우성 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼례우성 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,486만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,455만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
삼례우성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
삼례우성에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(완주군 평균 8.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼례우성 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 23평형의 매매 시세는 7.4천, 전세는 5.5천입니다. 33평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.7천입니다.
삼례우성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼례우성은 삼례읍에 위치한 261세대 아파트로, 1996.01 입주한 31년차 단지입니다.
삼례우성 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 삼례초등학교, 한별고등학교가 있습니다.
삼례우성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 더프라임학원 (46m), 한별고등학교 (142m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼례우성아파트 (135m), 삼례우성아파트 (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 중앙의원 (316m), 한호수내과의원 (316m)이 있습니다.
삼례우성에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 8200만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00.

완주군 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

삼례읍 다른 아파트

주변 아파트 1곳 더 보기
지도 보기