덕일 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 7.3천, 전세는 6.1천입니다. 31평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.4천입니다.

덕일 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 김천신일초등학교, 김천여자중학교, 김천여자고등학교가 있습니다.

신음동 덕일 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

덕일

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

덕일 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액7,450만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
김천신일초
경북 상위 43%
13분 / 0.7km
A
김천여중
경북 상위 28%
1.8km
B
김천예술고
경북 상위 70%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
김천신일초등학교	A 상위 43%	13분 / 0.7km
김천예술고등학교	B 상위 70%	1.6km
김천한일고등학교	C 상위 87%	1.6km
한일여자중학교	B 상위 68%	1.7km
김천여자고등학교	C 상위 84%	1.8km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

45점

교통

46점

매우유의

생활

38점

매우유의

교육

61점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

덕일 한눈에 보기

덕일은 신음동에 위치한 186세대 아파트로, 1993.11 입주한 34년차 단지입니다.

덕일 24평 매매 최근 실거래가는 7,450만(2026.09.29 계약, 11층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 6,500만(2층)입니다.

덕일 24평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(2~4층) 6.5천~6.8천, 중층(5~8층) 6.9천~7천, 고층(9~13층) 7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

덕일 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,862만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 푸르넷 영어 교습소 (28m), 달봉산작은도서관 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼보아파트 (172m), 목련아파트 (210m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 토프레소 김천시청점 (192m), 김천시청 (213m)이 있습니다.

덕일 단지 정보

세대수: 186세대
입주: 1993.11 (34년차)
층수: 13~15층
용적률: 250%
건폐율: 27%
주차: 150대 (세대당 0.80대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: (주)덕일건설
평형: 24·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	7,302만	6,166만
31평	1억 165만	8,401만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +18.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	11층	7,450만
2026.04.26	101동	7층	7,900만
2026.04.22	101동	8층	8,200만
2025.12.19	101동	10층	8,500만
2025.10.28	101동	3층	5,700만
2025.10.27	101동	6층	6,900만
2025.07.02	101동	10층	5,700만
2025.03.24	101동	6층	8,400만직거래
2025.02.18	101동	4층	6,400만
2025.01.05	101동	2층	5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 4건 · 최저 6,500만 · 중간 6,500만 · 최고 7,800만
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.3개월 (김천시 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~11층
향 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	13층 · 96세대	동향	26.04.26 24평 7층 7,900만
102동	15층 · 90세대	동향	26.07.14 31평 7층 9,300만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
김천신일초등학교	653m	경북 상위 43%
한일여자중학교	1.7km	경북 상위 68%
김천여자중학교	1.8km	경북 상위 28%
김천예술고등학교	1.6km	경북 상위 70%
김천한일고등학교	1.6km	경북 상위 87%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

덕일 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 덕일 24평 매매 최근 실거래가는 7,450만(2026.09.29 계약, 11층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 6,500만(2층)입니다.
덕일 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 덕일 24평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(2~4층) 6.5천~6.8천, 중층(5~8층) 6.9천~7천, 고층(9~13층) 7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
덕일 24평 보유세는 얼마인가요?: 덕일 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,862만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
덕일 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 7.3천, 전세는 6.1천입니다. 31평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.4천입니다.
덕일 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 덕일은 신음동에 위치한 186세대 아파트로, 1993.11 입주한 34년차 단지입니다.
덕일 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 김천신일초등학교, 김천여자중학교, 김천여자고등학교가 있습니다.
덕일 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 푸르넷 영어 교습소 (28m), 달봉산작은도서관 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼보아파트 (172m), 목련아파트 (210m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 토프레소 김천시청점 (192m), 김천시청 (213m)이 있습니다.

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