복산동 번영로효성해링턴플레이스2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
복산동 번영로효성해링턴플레이스2차는 205세대(2015.11 입주), 24평 최근 실거래 4억 7,300만(2026.09.21, 5층), 매매 시세 4억 6,641만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 7,068만 — 2026.11.07 기준.
번영로효성해링턴플레이스2차 단지 정보
- 세대수
- 205세대
- 입주
- 2015.11 (12년차)
- 층수
- 12~14층
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 30%
- 주차
- 207대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)효성
- 평형
- 24·28·33·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 4억 6,641만 | 3억 5,572만 |
| 28평 | 4억 8,566만 | 3억 9,152만 |
| 33평 | 5억 3,400만 | 4억 1,649만 |
| 34평 | 5억 4,699만 | 4억 1,869만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | — | 5층 | 4억 7,300만 |
| 2026.08.04 | 201동 | 10층 | 4억 7,600만 |
| 2026.02.27 | 204동 | 11층 | 4억 6,000만 |
| 2026.02.21 | 202동 | 11층 | 4억 6,000만 |
| 2026.01.10 | 202동 | 12층 | 4억 5,600만 |
| 2026.01.02 | 202동 | 5층 | 4억 4,500만 |
| 2025.12.30 | 202동 | 6층 | 4억 4,000만 |
| 2025.09.29 | 202동 | 4층 | 4억 3,500만 |
| 2025.06.07 | 202동 | 12층 | 4억 3,700만 |
| 2025.05.27 | 201동 | 9층 | 4억 3,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 6건 · 최저 4억 6,000만 · 중간 4억 9,000만 · 최고 4억 9,000만
- 단지 전체 매물 24건 (중구 평균 18.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~13층
- 향 남동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 14층 · 51세대 | — | 26.08.04 24평 10층 4억 7,600만 |
| 202동 | 12층 · 48세대 | 남동향 | 26.02.21 24평 11층 4억 6,000만 |
| 203동 | 14층 · 54세대 | 남동향 | 26.03.09 28평 12층 4억 5,000만 |
| 204동 | 14층 · 52세대 | — | 26.02.27 24평 11층 4억 6,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 약사초등학교 | 580m | 울산 상위 17% |
| 무룡중학교 | 467m | 울산 상위 25% |
| 가온중학교 | 580m | 울산 상위 66% |
| 울산고등학교 | 202m | 울산 상위 16% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도) |
| 학성여자고등학교 | 508m | 울산 상위 84% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 복산동 아파트 비교
번영로효성해링턴플레이스2차는 복산동 아파트 23곳 중 평당 시세 7위(평당 1,943만원)입니다. 복산동에서 가장 비싼 아파트는 번영로센트리지5단지(평당 2,545만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 번영로센트리지5단지 | 683 | 4년 | 2,545만 |
| 2위 | 번영로센트리지4단지 | 564 | 4년 | 2,381만 |
| 3위 | 번영로센트리지3단지 | 633 | 4년 | 2,377만 |
| 4위 | 번영로센트리지2단지 | 611 | 4년 | 2,374만 |
| 5위 | 번영로센트리지1단지 | 134 | 4년 | 2,297만 |
| 6위 | 번영로서한이다음프레스티지 | 109 | 3년 | 2,093만 |
| 7위 | 번영로효성해링턴플레이스2차 | 205 | 12년 | 1,943만 |
| 8위 | 번영로서한이다음1단지 | 208 | 9년 | 1,785만 |
| 9위 | 번영로효성해링턴플레이스1차 | 207 | 12년 | 1,734만 |
| 10위 | 복산아이파크 | 419 | 10년 | 1,606만 |
| 11위 | 아띠안 | 48 | 14년 | 984만 |
| 12위 | 평창 | 216 | 29년 | 917만 |
| 13위 | 장미 | 35 | 48년 | 871만 |
| 14위 | 새운파래스타운 | 208 | 38년 | 869만 |
| 15위 | 동덕현대3차 | 203 | 36년 | 771만 |
| 16위 | 드림파크(도시형) | 260 | 11년 | 723만 |
| 17위 | 동덕현대4차 | 201 | 36년 | 696만 |
| 18위 | 성지 | 390 | 35년 | 690만 |
| 19위 | 남운럭키맨션 | 495 | 38년 | 651만 |
| 20위 | 정우 | 40 | 44년 | 620만 |
| 21위 | 동덕현대 | 102 | 38년 | 581만 |
| 22위 | 동덕현대2차 | 122 | 36년 | 577만 |
| 23위 | 신한그린맨션 | 198 | 36년 | 468만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
번영로효성해링턴플레이스2차 시세 10년 흐름
번영로효성해링턴플레이스2차 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 9,155만원에서 2026년 11월 4억 6,641만원으로 10년간 +60% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 5억 2,457만원이며 지금은 최고점 대비 -11.1%입니다. 최근 1년 +6%, 3년 +20.7%, 5년 -9%, 전세가율 76.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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채광이 정말 좋구 아이들학교다니기 정말 편리해요
항교 · 2023.06