진천읍 진천우림필유 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진천우림필유
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정보
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24평
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매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
진천우림필유 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액17,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    진천삼수초
    충북 상위 34%
    17분 / 0.9km
  • A
    진천여중
    충북 상위 32%
    1.1km
  • S
    진천고
    충북 상위 15%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
진천중학교
B
상위 71%
0.6km
진천삼수초등학교
A
상위 34%
 17분 / 0.9km
진천고등학교
S
상위 15%
1.0km
진천여자중학교
A
상위 32%
1.1km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    성석지구 도시개발
    160m
환경
거주점수
유의
56점
교통
70점
보통
생활
48점
매우유의
교육
57점
유의
전체
교통
학군
생활
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진천우림필유 한눈에 보기

진천우림필유는 진천읍에 위치한 296세대 아파트로, 2016.05 입주한 11년차 단지입니다.

진천우림필유 24평 매매 최근 실거래가는 1억 7,800만(2026.09.17 계약, 10층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(2층)입니다.

진천우림필유 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~14층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진천우림필유 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,318만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하하네어린이집 (18m), 시도실용음악학원 (259m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피콩 (95m), 커피마마 진천아성점 (230m)이 있습니다. 교통 시설로는 읍내4리 (199m), 생거진천전통시장 (204m)이 있습니다.

진천우림필유 단지 정보

세대수
296세대
입주
2016.05 (11년차)
층수
6~18층
용적률
219%
건폐율
22%
주차
298대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
지안스건설(주)
평형
24·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 8,115만1억 3,593만
34평2억 5,947만1억 7,874만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.2%

계약일동층거래가
2026.09.17—10층1억 7,800만
2026.08.22—9층1억 7,500만
2026.06.09101동4층1억 7,400만
2026.05.13103동5층1억 7,800만
2026.03.27102동7층1억 8,350만
2026.03.10102동11층1억 8,300만
2026.02.08101동6층1억 7,950만
2026.01.03104동4층1억 8,300만
2025.10.12102동4층1억 8,100만
2025.08.30103동10층1억 7,750만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 7건 · 최저 1억 7,500만 · 중간 1억 8,500만 · 최고 1억 9,000만
  • 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.9개월 (진천군 평균 9.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~15층
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 65세대—26.07.18 34평 9층 2억 8,500만
102동18층 · 65세대—26.03.30 34평 3층 2억 6,500만
103동16층 · 84세대—26.06.01 34평 1층 2억 2,000만
104동16층 · 82세대—26.08.22 24평 9층 1억 7,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
진천삼수초등학교853m충북 상위 34%
진천중학교626m충북 상위 71%
진천여자중학교1.1km충북 상위 32%
진천고등학교967m충북 상위 15%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

진천우림필유 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
진천우림필유 24평 매매 최근 실거래가는 1억 7,800만(2026.09.17 계약, 10층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(2층)입니다.
진천우림필유 24평 적정 호가는 얼마인가요?
진천우림필유 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~14층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
진천우림필유 24평 보유세는 얼마인가요?
진천우림필유 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,318만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진천우림필유 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 2일 기준 24평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.7억입니다.
진천우림필유 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
진천우림필유는 진천읍에 위치한 296세대 아파트로, 2016.05 입주한 11년차 단지입니다.
진천우림필유 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 진천삼수초등학교, 진천여자중학교, 진천고등학교가 있습니다.
진천우림필유 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 하하네어린이집 (18m), 시도실용음악학원 (259m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피콩 (95m), 커피마마 진천아성점 (230m)이 있습니다. 교통 시설로는 읍내4리 (199m), 생거진천전통시장 (204m)이 있습니다.

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