한남동 리버탑 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
한남3구역 149m 옆자리
오를 이유 3
1한남3구역 담장 하나 건너
149m 앞이 한남3재정비촉진구역, 690m 앞이 한남2구역. 두 촉진구역 사이에 낀 자리임.
한남3구역 149m한남2구역 690m
2119세대치고 두꺼운 손바뀜
24평이 2025년 4건, 2026년 2건. 한 동 119세대에서 나오는 거래량으로는 두꺼움.
24평 2025년 4건32평 2026년 2건
324·32·41평 한 동 구성
소단지인데 평형은 세 종류. 41평까지 품어 대형 수요도 한 건물에서 소화함.
1개 동 119세대세대당 주차 1.08대
남은 숙제 3
1매물 자체가 적은 구조
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
리버탑 준공
한남3구역 착공
한남2구역 착공
한남 신축벨트 입주
지금 여기 · 리버탑 준공 · 2001
다음 이벤트 · 한남3구역 착공담장 건너에서 공사가 시작되면 신축 벨트 기대가 이 자리 시세에 먼저 반영되기 시작.
한남 재개발 벨트 한복판에 남은 한 동
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
리버탑 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액170,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울한남초서울 상위 51%1.1km
A오산중서울 상위 44%1.0km
S오산고서울 상위 25%1.0km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발한남3재정비촉진구역149m
- A재개발한남2재정비촉진구역689m
환경거주점수
매우좋음
82점
교통
73점
좋음
생활
89점
매우좋음
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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층간 소음이 다소 있고 건축물 자체 하자가 있으나 한강조망 가능한게 장점입니다
지갑을깜빡한천칭자리 · 2023.05