경남아너스빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?

경남아너스빌 33평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 5.8억~6.1억, 중층(6~10층) 6.2억~6.3억, 고층(11~15층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2FJptE?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

경남아너스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

경남아너스빌에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

경남아너스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 26평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.1억입니다.

경남아너스빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 덕소초등학교, 덕소중학교, 덕소고등학교가 있습니다.

경남아너스빌에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 26평 감정가 4억 2000만원 입찰일 2026-10-13T00:00:00+00:00.

와부읍 경남아너스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경남아너스빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

26평(전용 18평)
4억 2000만원~
오늘 입찰일 입니다.
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

경남아너스빌 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액57,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
덕소초
경기 상위 72%
4분 / 0.2km
B
와부중
경기 상위 56%
0.6km
S
와부고
경기 상위 6%
서울대 10
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

13명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
덕소초등학교	B 상위 72%	4분 / 0.2km
와부중학교	B 상위 56%	0.6km
예봉중학교	C 상위 85%	0.9km
와부고등학교 서울대 10	S 상위 6%	1.1km
덕소고등학교 서울대 수시 합격 3	A 상위 38%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

덕소5A구역
23m
A
재개발

덕소3구역
24m
B
재개발

덕소5B구역
262m
S
철도

덕소역(GTX-E)
471m
S
철도

덕소역(GTX-F)
471m

환경

거주점수

좋음

74점

교통

95점

매우좋음

생활

68점

보통

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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경남아너스빌 한눈에 보기

경남아너스빌은 와부읍에 위치한 267세대 아파트로, 2007.06 입주한 20년차 단지입니다.

경남아너스빌 33평 매매 최근 실거래가는 5억 7,000만(2026.10.08 계약, 4층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(3층)입니다.

경남아너스빌 33평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 5.8억~6.1억, 중층(6~10층) 6.2억~6.3억, 고층(11~15층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경남아너스빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,627만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피가게 (91m), 카페마노아 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이비강남학원 (134m), 즐거운음악교습소 (168m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕소초등학교.와부농협본점 (257m), 덕소초등학교.와부농협본점 (269m)이 있습니다.

경남아너스빌 단지 정보

세대수: 267세대
입주: 2007.06 (20년차)
층수: 9~15층
용적률: 218%
건폐율: 18%
주차: 270대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 경남기업
평형: 26·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	4억 4,608만	3억 3,111만
33평	5억 8,622만	4억 1,362만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +21.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.08	—	4층	5억 7,000만
2026.07.30	—	8층	5억 7,500만
2026.07.03	—	10층	6억
2026.06.27	103동	7층	5억 4,500만
2026.03.17	—	12층	5억 6,000만
2026.02.26	102동	4층	5억 5,700만
2026.01.29	102동	15층	5억 5,000만
2025.11.06	102동	9층	5억 7,700만
2025.10.01	101동	5층	5억 5,500만
2025.05.10	103동	9층	4억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 7건 · 최저 5억 8,000만 · 중간 6억 2,000만 · 최고 7억 1,000만
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남동향 2개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 105세대	남동향	26.05.05 26평 3층 4억 4,000만
102동	15층 · 104세대	남동향	26.08.21 26평 5층 4억 8,000만(동 추정)
103동	15층 · 28세대	남서향	26.06.27 33평 7층 5억 4,500만
104동	15층 · 30세대	남서향	24.05.06 33평 3층 5억 200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
덕소초등학교	178m	경기 상위 72%
와부중학교	591m	경기 상위 56%
예봉중학교	925m	경기 상위 85%
와부고등학교	1.1km	경기 상위 6% · 서울대 등록 10명(2023학년도)
덕소고등학교	1.2km	경기 상위 38% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

경남아너스빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 경남아너스빌 33평 매매 최근 실거래가는 5억 7,000만(2026.10.08 계약, 4층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(3층)입니다.
경남아너스빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 경남아너스빌 33평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 5.8억~6.1억, 중층(6~10층) 6.2억~6.3억, 고층(11~15층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2FJptE?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
경남아너스빌 33평 보유세는 얼마인가요?: 경남아너스빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,627만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경남아너스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 경남아너스빌에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
경남아너스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 26평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.1억입니다.
경남아너스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 경남아너스빌은 와부읍에 위치한 267세대 아파트로, 2007.06 입주한 20년차 단지입니다.
경남아너스빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 덕소초등학교, 덕소중학교, 덕소고등학교가 있습니다.
경남아너스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 커피가게 (91m), 카페마노아 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이비강남학원 (134m), 즐거운음악교습소 (168m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕소초등학교.와부농협본점 (257m), 덕소초등학교.와부농협본점 (269m)이 있습니다.
경남아너스빌에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 26평 감정가 4억 2000만원 입찰일 2026-10-13T00:00:00+00:00.

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