용화동 아산용화아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아산용화아이파크 한눈에 보기

아산용화아이파크는 용화동에 위치한 894세대 대단지 아파트로, 2014.07 입주한 13년차 단지입니다.

아산용화아이파크 33평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.10.26 계약, 21층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(1층)입니다.

아산용화아이파크 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~10층) 2.5억~2.6억, 중층(11~20층) 2.6억~2.7억, 고층(21~31층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아산용화아이파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,948만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 아산중앙도서관 (101m), 용화아이파크앞 (142m)이 있습니다. 교육 시설로는 오늘도수+국사과학원 (108m), 나이스영어학원 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그래비티 용화점 (179m), 달콤왕가탕후루 용화점 (199m)이 있습니다.

아산용화아이파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 아산용화아이파크 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 6,712만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 6,679만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 중앙도서관 하나로마트 초등학교 등산로 체육공원 살만합니다

  도도들 · 2022.11

• 차없는 1층,조경 넘 훌륭 .동간거리도 멀어서 답답하지 않아요. 중앙 도서관이 바로앞. 아산초 가깝고 신정호 가깝고 조용하고 상권 다 있어서 살기 넘 좋아요!!

  이루다100 · 2022.04

• 용화체육공원, 용화자이아파트, 하나로마트 주변에 개발되고, 초,중,고 있고 실거주하기 좋아요!

  유진맘 · 2022.04

• 주변이 하나둘씩 좋아집니다

  김동호#963 · 2022.04

자주 묻는 질문

아산용화아이파크 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

아산용화아이파크 33평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.10.26 계약, 21층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(1층)입니다.

아산용화아이파크 33평 적정 호가는 얼마인가요?

아산용화아이파크 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~10층) 2.5억~2.6억, 중층(11~20층) 2.6억~2.7억, 고층(21~31층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2FAgNa?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

아산용화아이파크 33평 보유세는 얼마인가요?

아산용화아이파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,948만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

아산용화아이파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 아산용화아이파크 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 6,712만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 6,679만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

아산용화아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

아산용화아이파크에는 지금 매물이 77건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.5개월이 걸립니다(아산시 평균 11.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

아산용화아이파크는 용화동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

아산용화아이파크는 용화동 아파트 9곳 중 평당 시세 2위(평당 784만원)입니다. 용화동에서 가장 비싼 아파트는 아산줌파크(평당 806만원)입니다.

아산용화아이파크 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 아산용화아이파크의 라이벌 단지는 모종금호어울림아이퍼스트(모종동, 463세대, 2022년 입주), 모종한성필하우스2차(모종동, 374세대, 2010년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 모종금호어울림아이퍼스트 2억 9,700만원, 아산용화아이파크 2억 7,100만원, 모종한성필하우스2차 2억 6,000만원으로 아산용화아이파크가 모종금호어울림아이퍼스트보다 8.8% 낮았고, 2017년 이후 모종금호어울림아이퍼스트와의 반기 맞대결은 0승 7패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

아산용화아이파크 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

아산용화아이파크 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 7,792만원에서 2026년 10월 2억 6,679만원으로 10년간 -4% 내렸습니다. 최고점은 2021년 11월 3억 8,715만원이며 지금은 최고점 대비 -31.1%입니다. 최근 1년 -9.2%, 3년 -14.8%, 5년 -30.6%, 전세가율 79.5%.

아산용화아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다.

아산용화아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

아산용화아이파크는 용화동에 위치한 894세대 대단지 아파트로, 2014.07 입주한 13년차 단지입니다.

아산용화아이파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 아산초등학교, 아산중학교, 아산고등학교가 있습니다.

아산용화아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 아산중앙도서관 (101m), 용화아이파크앞 (142m)이 있습니다. 교육 시설로는 오늘도수+국사과학원 (108m), 나이스영어학원 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그래비티 용화점 (179m), 달콤왕가탕후루 용화점 (199m)이 있습니다.

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