숭의동 두산위브더제니스센트럴여의 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
4억 9,000
32층
매물 최저가
4억 6,000
5층
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
4개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사미추홀구청191m
- B재개발숭의5구역235m
- B재건축숭의현대405m
- B공사영스퀘어576m
- B도시인천 미추홀구 제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구629m
더보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
두산위브더제니스센트럴여의 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액49,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B인천숭의초인천 상위 53%4분 / 0.2km
A인천남중인천 상위 27%0.2km
A선인고인천 상위 27%0.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
환경거주점수
좋음
72점
교통
66점
보통
생활
61점
보통
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
HIT숭의동 최근 실거래가·신고가
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
숭의동 두산위브더제니스센트럴여의는 1,115세대(2025.06 입주), 25평 최근 실거래 4억 9,000만(2026.05.16, 32층) — 2026.10.30 기준.
두산위브더제니스센트럴여의 단지 정보
- 세대수
- 1,115세대
- 입주
- 2025.06 (2년차)
- 층수
- 10~35층
- 용적률
- 251%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 1,494대 (세대당 1.33대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 두산건설(주)
- 평형
- 16·21·24·25·29·34·43평
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 8건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 109동 | 32층 | 4억 9,000만 |
| 2025.07.13 | — | 11층 | 4억 3,366만 |
| 2025.06.25 | — | 11층 | 3억 6,435만 |
| 2025.06.23 | — | 5층 | 4억 2,369만 |
| 2025.06.01 | — | 21층 | 4억 6,042만 |
| 2025.05.31 | — | 3층 | 4억 800만 |
| 2025.05.22 | — | 15층 | 4억 5,452만 |
| 2025.05.17 | — | 24층 | 4억 3,400만 |
| 2025.05.11 | — | 18층 | 4억 2,812만 |
| 2025.03.29 | — | 8층 | 3억 9,620만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 25평 매매 매물 2건 · 최저 4억 6,000만 · 중간 4억 6,000만 · 최고 4억 8,000만
- 단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27.6개월 (미추홀구 평균 19.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 22층 | — | — |
| 102동 | 35층 | — | 26.04.16 29평 22층 5억 1,200만 |
| 103동 | 35층 | — | — |
| 104동 | 35층 | — | 26.07.18 43평 8층 6억 3,000만 |
| 105동 | 23층 | — | — |
| 106동 | 23층 | 남서향 | — |
| 107동 | 34층 | — | — |
| 108동 | 35층 | — | — |
| 110동 | 24층 | — | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천숭의초등학교 | 219m | 인천 상위 53% |
| 인천남중학교 | 218m | 인천 상위 27% |
| 인화여자중학교 | 784m | 인천 상위 67% |
| 선인고등학교 | 726m | 인천 상위 27% |
| 인화여자고등학교 | 730m | 인천 상위 75% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
청약 당첨됐는데 잘 지어져서 제물포 대장 아파트가 되면 좋겠네요
채이파파 · 2023.03아직 입주는 전이지만 바로 옆 초등학교 중학교 구청 제물포역등 아파트 단지로써 갖출수 있는 좋은 입지를 가지고 있는것 같아요
반디파 · 2023.01