숭의동 두산위브더제니스센트럴여의 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
숭의동 두산위브더제니스센트럴여의는 1,115세대(2025.06 입주), 24평 최근 실거래 4억 4,322만(2025.06.12, 22층), 매매 시세 4억 409만 — 2026.11.13 기준.
두산위브더제니스센트럴여의 단지 정보
- 세대수
- 1,115세대
- 입주
- 2025.06 (2년차)
- 층수
- 10~35층
- 용적률
- 251%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 1,569대 (세대당 1.40대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 두산건설(주)
- 평형
- 16·21·24·25·29·34·43평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 16평 | 2억 5,736만 | 1억 8,759만 |
| 21평 | 3억 5,185만 | 2억 5,508만 |
| 24평 | 4억 409만 | 2억 9,236만 |
| 25평 | 4억 5,627만 | 3억 362만 |
| 29평 | 4억 9,677만 | 3억 3,423만 |
| 34평 | 5억 6,301만 | 3억 7,429만 |
| 43평 | 6억 6,289만 | 4억 7,032만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 38건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.06.12 | — | 22층 | 4억 4,322만 |
| 2025.06.12 | — | 14층 | 2억 638만 |
| 2025.06.06 | — | 16층 | 2억 4,340만 |
| 2025.06.04 | — | 4층 | 3억 9,700만 |
| 2025.05.27 | — | 24층 | 4억 5,002만 |
| 2025.05.19 | — | 9층 | 4억 710만 |
| 2025.05.17 | — | 5층 | 4억 1,042만 |
| 2025.05.17 | — | 7층 | 4억 1,722만 |
| 2025.05.17 | — | 6층 | 4억 500만 |
| 2025.05.15 | — | 8층 | 4억 2,202만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 2건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 5억
- 단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 26.4개월 (미추홀구 평균 19.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 22층 | — | — |
| 102동 | 35층 | — | 26.04.16 29평 22층 5억 1,200만 |
| 103동 | 35층 | — | — |
| 104동 | 35층 | — | 26.07.18 43평 8층 6억 3,000만 |
| 105동 | 23층 | — | — |
| 106동 | 23층 | 남서향 | — |
| 107동 | 34층 | — | — |
| 108동 | 35층 | — | — |
| 110동 | 24층 | — | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천숭의초등학교 | 219m | 인천 상위 53% |
| 인천남중학교 | 218m | 인천 상위 27% |
| 인화여자중학교 | 784m | 인천 상위 67% |
| 선인고등학교 | 726m | 인천 상위 27% |
| 인화여자고등학교 | 730m | 인천 상위 75% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 숭의동 아파트 비교
두산위브더제니스센트럴여의는 숭의동 아파트 35곳 중 평당 시세 1위(평당 1,683만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 두산위브더제니스센트럴여의 | 1,115 | 2년 | 1,683만 |
| 2위 | e편한세상제물포역파크메종 | 736 | 1년 | 1,576만 |
| 3위 | 힐스테이트숭의역(주) | 748 | 2년 | 1,437만 |
| 4위 | 도원역서희스타힐스크루즈시티(주) | 992 | 5년 | 1,401만 |
| 5위 | 한화꿈에그린 | 405 | 20년 | 1,051만 |
| 6위 | 인천석정한신더휴 | 185 | 4년 | 1,025만 |
| 7위 | 스카이시티1차 | 91 | 9년 | 974만 |
| 8위 | 스카이시티2차 | 90 | 8년 | 974만 |
| 9위 | 미추홀루브루숭의 | 97 | 4년 | 972만 |
| 10위 | 더미추홀퍼스트 | 99 | 7년 | 966만 |
| 11위 | 스카이시티3차 | 90 | 7년 | 946만 |
| 12위 | 진성투토펠리체 | 42 | 9년 | 891만 |
| 13위 | 새힘 | 32 | 11년 | 852만 |
| 14위 | 더젠씨티(341-30) | 32 | 10년 | 838만 |
| 15위 | 더젠씨티(117-7) | 38 | 11년 | 829만 |
| 16위 | 한우리 | 40 | 12년 | 812만 |
| 17위 | 대준블루온(도시형) | 174 | 11년 | 776만 |
| 18위 | 스타뷰(169-50) | 30 | 11년 | 770만 |
| 19위 | 더젠씨티(60-27) | 36 | 12년 | 768만 |
| 20위 | 광해리드빌 | 117 | 24년 | 766만 |
| 21위 | 포근네스트빌 | 80 | 24년 | 756만 |
| 22위 | 다우림3차 | 33 | 12년 | 731만 |
| 23위 | 리치하임2차 | 39 | 10년 | 729만 |
| 24위 | 한마음 | 90 | 10년 | 709만 |
| 25위 | 제물포(42-1) | 115 | 49년 | 679만 |
| 26위 | 숭의아르떼노블(도시형) | 140 | 13년 | 678만 |
| 27위 | 삼화(동아) | 88 | 29년 | 669만 |
| 28위 | 극동 | 133 | 30년 | 653만 |
| 29위 | 태양 | 40 | 43년 | 514만 |
| 30위 | 현대 | 134 | 41년 | 510만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 35곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
두산위브더제니스센트럴여의 시세 2년 흐름
두산위브더제니스센트럴여의 24평 리치고 매매 시세는 2024년 6월 4억 643만원에서 2026년 10월 4억 409만원으로 2년간 -0.6% 내렸습니다. 최고점은 2026년 4월 4억 3,238만원이며 지금은 최고점 대비 -6.5%입니다. 최근 1년 +1.6%, 전세가율 72.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
미추홀구 아파트 경매 물건
두산위브더제니스센트럴여의 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 미추홀구 73건, 인천 382건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
청약 당첨됐는데 잘 지어져서 제물포 대장 아파트가 되면 좋겠네요
채이파파 · 2023.03아직 입주는 전이지만 바로 옆 초등학교 중학교 구청 제물포역등 아파트 단지로써 갖출수 있는 좋은 입지를 가지고 있는것 같아요
반디파 · 2023.01