힐스테이트황금동은 황금동에 위치한 782세대 대단지 아파트로, 2018.04 입주한 9년차 단지입니다.
힐스테이트황금동 34평 매매 최근 실거래가는 7억 9,400만(2026.09.02 계약, 21층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 7억 7,000만(13층)입니다.
힐스테이트황금동 34평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~11층) 7.7억~8.4억, 중층(12~22층) 8.5억, 고층(23~34층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
힐스테이트황금동 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 60만 원(재산세 60만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,720만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 메가후르츠 황금점 (51m), 디마카롱 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 옥스과학수학학원 (90m), 국공립힐스테이트어린이집 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 황금힐스테이트 (177m), 우방신천지타운건너 (218m)이 있습니다.
힐스테이트황금동 단지 정보
세대수
782세대
입주
2018.04 (9년차)
층수
25~36층
용적률
279%
건폐율
15%
주차
1,028대 (세대당 1.31대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설(주)
평형
26·33·34·41평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
26평
6억 1,685만
2억 9,596만
33평
7억 9,026만
3억 8,903만
34평
7억 8,903만
3억 8,941만
41평
10억 6,289만
5억 543만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.3%
계약일
동
층
거래가
2026.09.02
—
21층
7억 9,400만
2026.08.13
—
33층
7억 9,200만
2026.08.10
—
17층
8억 1,000만
2026.07.24
105동
9층
6억직거래
2026.06.29
—
3층
7억 1,700만
2026.06.06
103동
18층
7억 9,000만
2026.06.03
105동
11층
7억 9,700만
2026.05.26
106동
26층
7억 9,900만
2026.02.11
108동
24층
7억 5,300만
2026.02.05
108동
14층
7억 7,300만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
34평 매매 매물 24건 · 최저 7억 7,000만 · 중간 8억 5,000만 · 최고 8억 9,000만
단지 전체 매물 110건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 34.7개월 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
대구 상위 25% · 서울대 합격 3명(2025학년도) · 의대 합격 48명(2026학년도)
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
주민·방문자 이야기
산공기가 좋고 조용해요
아디다쓰 · 2023.06
공기좋고 학군도 좋아요
뽀뽀뚱 · 2023.05
커뮤니티 잘되있고, 교통 및 학군 좋습니다~^^
젓가락질이서툰알라딘 · 2023.01
학군 좋고 공기 좋고 조용해서 좋습니다
꿀물3 · 2022.12
살기 좋아요. 학군이 좋고 공기가 참 좋습니다.
성환#502 · 2022.09
학군좋고 무학산 낀 숲세권 대단지아파트
물롱 · 2022.09
수성학군에 시원하고 맑은 공기, 새소리 등 만족도가 최고입니다. 상가로 인한 소음, 냄새도 없습니다. 학군과 친환경을 선호하는 가정에 추천하는 아파트입니다.
자유#782 · 2022.07
자주 묻는 질문
힐스테이트황금동 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
힐스테이트황금동 34평 매매 최근 실거래가는 7억 9,400만(2026.09.02 계약, 21층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 7억 7,000만(13층)입니다.
힐스테이트황금동 34평 적정 호가는 얼마인가요?
힐스테이트황금동 34평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~11층) 7.7억~8.4억, 중층(12~22층) 8.5억, 고층(23~34층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
힐스테이트황금동 34평 보유세는 얼마인가요?
힐스테이트황금동 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 60만 원(재산세 60만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,720만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
힐스테이트황금동 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 26평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 2.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 3.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 3.8억입니다. 41평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 5억입니다.
힐스테이트황금동 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
힐스테이트황금동은 황금동에 위치한 782세대 대단지 아파트로, 2018.04 입주한 9년차 단지입니다.
힐스테이트황금동 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구성동초등학교, 경신중학교, 경북고등학교가 있습니다.
힐스테이트황금동 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 메가후르츠 황금점 (51m), 디마카롱 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 옥스과학수학학원 (90m), 국공립힐스테이트어린이집 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 황금힐스테이트 (177m), 우방신천지타운건너 (218m)이 있습니다.
산공기가 좋고 조용해요
아디다쓰 · 2023.06공기좋고 학군도 좋아요
뽀뽀뚱 · 2023.05커뮤니티 잘되있고, 교통 및 학군 좋습니다~^^
젓가락질이서툰알라딘 · 2023.01학군 좋고 공기 좋고 조용해서 좋습니다
꿀물3 · 2022.12살기 좋아요. 학군이 좋고 공기가 참 좋습니다.
성환#502 · 2022.09학군좋고 무학산 낀 숲세권 대단지아파트
물롱 · 2022.09수성학군에 시원하고 맑은 공기, 새소리 등 만족도가 최고입니다. 상가로 인한 소음, 냄새도 없습니다. 학군과 친환경을 선호하는 가정에 추천하는 아파트입니다.
자유#782 · 2022.07