대동주공 13평 적정 호가는 얼마인가요?

대동주공 13평(전용 39.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~1층) 5.8천, 중층(2~3층) 6천~6.2천, 고층(4~5층) 6천~6.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2CuTem?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대동주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대동주공에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.6개월이 걸립니다(거창군 평균 3.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대동주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 13평형의 매매 시세는 5.2천, 전세는 2.9천입니다. 15평형의 매매 시세는 6천, 전세는 4.1천입니다. 16평형의 매매 시세는 6.2천, 전세는 4.2천입니다.

대동주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 창동초등학교, 거창대성중학교, 거창고등학교가 있습니다.

거창읍 대동주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대동주공

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

13평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대동주공 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액5,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
창동초
경남 상위 78%
4분 / 0.2km
C
거창중
경남 상위 75%
0.3km
S
거창고
경남 상위 7%
서울대 수시 합격 5
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

9명

자료 보유 2개교 합계

의대

9명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
창동초등학교	C 상위 78%	4분 / 0.2km
거창중학교	C 상위 75%	0.3km
거창고등학교 서울대 수시 합격 5	S 상위 7%	1.2km
샛별중학교	C 상위 75%	1.3km
거창여자중학교	C 상위 75%	1.3km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

51점

교통

80점

좋음

생활

39점

매우유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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대동주공 한눈에 보기

대동주공은 거창읍에 위치한 450세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.

대동주공 13평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2026.09.17 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6,000만(4층)입니다.

대동주공 13평(전용 39.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~1층) 5.8천, 중층(2~3층) 6천~6.2천, 고층(4~5층) 6천~6.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대동주공 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,226만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 대동아파트 (44m), 대동아파트 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 온누리어린이집 (57m), 우리아이어린이집 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 알리바바 거창점 (83m), 커피테스 형 (170m)이 있습니다.

대동주공 단지 정보

세대수: 450세대
입주: 1991.12 (36년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대한주택공사
평형: 13·15·16평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
13평	5,265만	2,967만
15평	6,035만	4,135만
16평	6,285만	4,295만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.17	107동	1층	5,000만직거래
2026.08.26	—	4층	5,700만
2026.07.27	104동	2층	6,500만직거래
2026.06.15	107동	2층	5,500만직거래
2026.05.29	106동	1층	5,400만
2026.05.17	107동	2층	5,900만
2026.05.16	110동	1층	5,750만
2026.04.28	107동	1층	4,800만
2026.04.24	106동	4층	5,200만
2026.04.01	109동	5층	5,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

13평 매매 매물 2건 · 최저 6,000만 · 중간 6,000만 · 최고 6,700만
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.6개월 (거창군 평균 3.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동
선호 층 3~3층
향 남향 10개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	5층 · 40세대	남향	26.01.23 15평 1층 6,300만
102동	5층 · 40세대	남향	26.05.11 15평 1층 7,050만
103동	5층 · 30세대	남향	26.03.16 16평 2층 6,000만
104동	5층 · 30세대	남향	26.07.27 13평 2층 6,500만
105동로열	5층 · 50세대	남향	25.06.15 13평 4층 4,950만
106동	5층 · 40세대	남향	26.05.29 13평 1층 5,400만
107동	5층 · 50세대	남향	26.09.17 13평 1층 5,000만
108동	5층 · 50세대	남향	25.07.07 13평 1층 6,100만
109동	5층 · 40세대	동향	26.04.01 13평 5층 5,000만
110동	5층 · 50세대	남향	26.05.16 13평 1층 5,750만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	5층 · 30세대	남향	24.11.04 13평 1층 6,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
창동초등학교	211m	경남 상위 78%
거창중학교	319m	경남 상위 75%
샛별중학교	1.3km	경남 상위 75%
거창고등학교	1.2km	경남 상위 7% · 서울대 수시 합격 5명(2026학년도)
거창여자고등학교	1.4km	경남 상위 77%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대동주공 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대동주공 13평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2026.09.17 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6,000만(4층)입니다.
대동주공 13평 적정 호가는 얼마인가요?: 대동주공 13평(전용 39.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~1층) 5.8천, 중층(2~3층) 6천~6.2천, 고층(4~5층) 6천~6.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2CuTem?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대동주공 13평 보유세는 얼마인가요?: 대동주공 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,226만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대동주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 대동주공에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.6개월이 걸립니다(거창군 평균 3.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대동주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 13평형의 매매 시세는 5.2천, 전세는 2.9천입니다. 15평형의 매매 시세는 6천, 전세는 4.1천입니다. 16평형의 매매 시세는 6.2천, 전세는 4.2천입니다.
대동주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대동주공은 거창읍에 위치한 450세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.
대동주공 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 창동초등학교, 거창대성중학교, 거창고등학교가 있습니다.
대동주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 대동아파트 (44m), 대동아파트 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 온누리어린이집 (57m), 우리아이어린이집 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 알리바바 거창점 (83m), 커피테스 형 (170m)이 있습니다.

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