효자동1가 제일 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
효자동1가 제일은 240세대(1990.12 입주), 31평 최근 실거래 1억 5,000만(2026.09.29, 2층), 매매 시세 1억 4,996만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 5,100만 — 2026.11.10 기준.
제일 단지 정보
- 세대수
- 240세대
- 입주
- 1990.12 (37년차)
- 층수
- 5~5층
- 주차
- 168대 (세대당 0.70대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 제일건설
- 평형
- 31평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 31평 | 1억 4,996만 | 9,000만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | — | 2층 | 1억 5,000만 |
| 2026.08.01 | 4동 | 1층 | 1억 6,300만 |
| 2026.07.11 | 2동 | 1층 | 1억 5,400만 |
| 2026.05.23 | 4동 | 5층 | 1억 4,400만 |
| 2026.05.05 | 4동 | 3층 | 1억 5,500만 |
| 2026.04.28 | 3동 | 2층 | 1억 6,700만 |
| 2026.04.28 | 4동 | 4층 | 1억 4,700만 |
| 2026.03.26 | 1동 | 1층 | 1억 4,300만 |
| 2026.01.22 | 4동 | 3층 | 1억 6,200만 |
| 2026.01.13 | 3동 | 4층 | 1억 4,800만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 31평 매매 매물 13건 · 최저 1억 4,700만 · 중간 1억 6,000만 · 최고 1억 7,500만
- 단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.1개월 (전주시 완산구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 2~2층
- 향 동향 6개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 5층 · 30세대 | 동향 | 26.03.26 31평 1층 1억 4,300만 |
| 2동 | 5층 · 40세대 | 동향 | 26.07.11 31평 1층 1억 5,400만 |
| 3동 | 5층 · 40세대 | 동향 | 26.04.28 31평 2층 1억 6,700만 |
| 4동 | 5층 · 50세대 | 동향 | 26.08.01 31평 1층 1억 6,300만 |
| 5동 | 5층 · 40세대 | 동향 | 25.09.11 31평 3층 1억 2,800만 |
| 6동 | 5층 · 40세대 | 동향 | 25.05.08 31평 3층 1억 6,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 전주서원초등학교 | 127m | 전북 상위 6% |
| 서전주중학교 | 701m | 전북 상위 9% |
| 전주풍남중학교 | 1.1km | 전북 상위 11% |
| 전주근영여자고등학교 | 1.2km | 전북 상위 73% |
| 전주신흥고등학교 | 1.7km | 전북 상위 53% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 효자동1가 아파트 비교
제일은 효자동1가 아파트 40곳 중 평당 시세 31위(평당 483만원)입니다. 효자동1가에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트어울림효자(평당 1,824만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트어울림효자 | 1,248 | 5년 | 1,824만 |
| 2위 | 효자주공3단지 | 1,230 | 43년 | 1,591만 |
| 3위 | 신원리브웰 | 326 | 10년 | 1,198만 |
| 4위 | 효자한신휴플러스 | 370 | 21년 | 941만 |
| 5위 | 남양아이좋은집 | 260 | 21년 | 884만 |
| 6위 | KJ라미안 | 386 | 24년 | 859만 |
| 7위 | 효자뷰티빌 | 181 | 19년 | 855만 |
| 8위 | 상산타운 | 1,155 | 33년 | 824만 |
| 9위 | 효자롯데2차 | 138 | 30년 | 790만 |
| 10위 | 효자현대 | 582 | 37년 | 774만 |
| 11위 | 효자롯데 | 666 | 37년 | 769만 |
| 12위 | 신일 | 230 | 37년 | 754만 |
| 13위 | 제일효자타운 | 360 | 34년 | 725만 |
| 14위 | 한강 | 498 | 30년 | 705만 |
| 15위 | 쌍용모악파크 | 345 | 33년 | 681만 |
| 16위 | 삼호 | 343 | 36년 | 641만 |
| 17위 | 효자대림 | 626 | 25년 | 621만 |
| 18위 | 한양운남 | 224 | 36년 | 595만 |
| 19위 | 금호 | 720 | 35년 | 578만 |
| 20위 | 거성(거성국민) | 90 | 46년 | 572만 |
| 21위 | 광진진주 | 135 | 37년 | 555만 |
| 22위 | 비사벌 | 240 | 35년 | 547만 |
| 23위 | 효자미송 | 71 | 25년 | 542만 |
| 24위 | 성원골드맨션 | 144 | 37년 | 535만 |
| 25위 | 효자성원맨션 | 235 | 29년 | 515만 |
| 26위 | 거성소라 | 120 | 35년 | 507만 |
| 27위 | 남양황실 | 200 | 35년 | 507만 |
| 30위 | 남양황제맨션 | 142 | 37년 | 483만 |
| 31위 | 제일 | 240 | 37년 | 483만 |
| 32위 | 거성 | 100 | 47년 | 458만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 40곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
제일 시세 10년 흐름
제일 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 873만원에서 2026년 11월 1억 4,996만원으로 10년간 +37.9% 올랐습니다. 최고점은 2022년 7월 1억 9,474만원이며 지금은 최고점 대비 -23%입니다. 최근 1년 +0.8%, 3년 +1.5%, 5년 -1.4%, 전세가율 60%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
전주시 완산구 아파트 경매 물건
제일 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 전주시 완산구 23건, 전북 224건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
백제대로 및 초품아에 위치가 정말 좋아요 재건축으로 추진했으면 건너편 힐스테이트랑 시너지 효과 날듯합니다
생활형골퍼 · 2022.06