안락SK쁘띠메종 32평 적정 호가는 얼마인가요?

안락SK쁘띠메종 32평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.2억, 중층(6~10층) 3.3억, 고층(11~16층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ARzgt?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

안락SK쁘띠메종 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

안락SK쁘띠메종에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.4개월이 걸립니다(동래구 평균 22.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

안락SK쁘띠메종 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다.

안락SK쁘띠메종 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 충렬초등학교, 동신중학교, 금정고등학교가 있습니다.

안락동 안락SK쁘띠메종 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

안락SK쁘띠메종

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

7개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

반여3구역
278m
A
재건축

크로바
383m
A
재건축

충렬
415m
A
재건축

충렬
522m
A
재건축

왕자,현대4차
580m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

안락SK쁘띠메종 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
충렬초
부산 상위 73%
5분 / 0.3km
S
안락중
부산 상위 17%
0.9km
A
혜화여고
부산 상위 43%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
충렬초등학교	B 상위 73%	5분 / 0.3km
혜화여자고등학교	A 상위 43%	0.6km
충렬고등학교	A 상위 49%	0.6km
남일중학교	B 상위 72%	0.7km
충렬중학교	C 상위 93%	0.7km

환경

거주점수

보통

64점

교통

67점

보통

생활

55점

유의

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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안락SK쁘띠메종 한눈에 보기

안락SK쁘띠메종은 안락동에 위치한 346세대 아파트로, 2000.06 입주한 27년차 단지입니다.

안락SK쁘띠메종 32평 매매 최근 실거래가는 3억 2,500만(2026.08.31 계약, 8층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 3,700만(고층)입니다.

안락SK쁘띠메종 32평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.2억, 중층(6~10층) 3.3억, 고층(11~16층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

안락SK쁘띠메종 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,234만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하랑어린이집 (28m), 비타민수학교습소 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 안락SK2차아파트 (50m), 안락SK현대아파트 (52m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페마타마타 안락점 (78m), 행복한치과의원 (96m)이 있습니다.

안락SK쁘띠메종 단지 정보

세대수: 346세대
입주: 2000.06 (27년차)
층수: 16~25층
용적률: 289%
건폐율: 18%
주차: 355대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 에스케이건설(주)
평형: 24·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 6,553만	1억 9,825만
32평	3억 4,200만	2억 4,559만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.7%

계약일	동	층	거래가
2026.08.31	—	8층	3억 2,500만
2026.07.31	—	10층	3억 4,000만
2026.05.26	204동	6층	3억 3,800만
2026.03.08	201동	3층	3억 2,000만
2026.02.25	204동	4층	3억 3,000만
2026.01.26	204동	9층	3억 4,500만
2025.12.17	204동	23층	3억 4,400만
2025.12.15	204동	6층	3억 4,000만
2025.09.08	204동	10층	3억 4,000만
2025.08.22	204동	22층	3억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 7건 · 최저 3억 3,700만 · 중간 3억 6,000만 · 최고 3억 8,800만
단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.4개월 (동래구 평균 22.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 20~23층
향 남향 3개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	16층 · 32세대	남향	26.03.08 32평 3층 3억 2,000만
202동	16층 · 32세대	남향	26.08.31 32평 8층 3억 2,500만(동 추정)
203동	25층 · 100세대	동향	26.09.23 24평 20층 2억 6,000만(동 추정)
204동	24층 · 182세대	남향	26.06.23 24평 2층 2억 5,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
충렬초등학교	264m	부산 상위 73%
남일중학교	651m	부산 상위 72%
충렬중학교	676m	부산 상위 93%
혜화여자고등학교	552m	부산 상위 43%
충렬고등학교	576m	부산 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

안락SK쁘띠메종 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 안락SK쁘띠메종 32평 매매 최근 실거래가는 3억 2,500만(2026.08.31 계약, 8층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 3,700만(고층)입니다.
안락SK쁘띠메종 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 안락SK쁘띠메종 32평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.2억, 중층(6~10층) 3.3억, 고층(11~16층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ARzgt?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
안락SK쁘띠메종 32평 보유세는 얼마인가요?: 안락SK쁘띠메종 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,234만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
안락SK쁘띠메종 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 안락SK쁘띠메종에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.4개월이 걸립니다(동래구 평균 22.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
안락SK쁘띠메종 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다.
안락SK쁘띠메종 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 안락SK쁘띠메종은 안락동에 위치한 346세대 아파트로, 2000.06 입주한 27년차 단지입니다.
안락SK쁘띠메종 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 충렬초등학교, 동신중학교, 금정고등학교가 있습니다.
안락SK쁘띠메종 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 하랑어린이집 (28m), 비타민수학교습소 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 안락SK2차아파트 (50m), 안락SK현대아파트 (52m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페마타마타 안락점 (78m), 행복한치과의원 (96m)이 있습니다.

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