안락동 안락SK쁘띠메종 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
안락동 안락SK쁘띠메종은 346세대(2000.06 입주), 32평 최근 실거래 3억 7,700만(2026.10.20, 22층), 매매 시세 3억 4,241만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 4,450만 — 2026.11.15 기준.
안락SK쁘띠메종 단지 정보
- 세대수
- 346세대
- 입주
- 2000.06 (27년차)
- 층수
- 16~25층
- 용적률
- 289%
- 건폐율
- 18%
- 주차
- 355대 (세대당 1.02대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 에스케이건설(주)
- 평형
- 24·32평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 2억 5,712만 | 1억 9,516만 |
| 32평 | 3억 4,241만 | 2억 4,070만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | — | 22층 | 3억 7,700만 |
| 2026.10.14 | — | 1층 | 2억 8,200만 |
| 2026.08.31 | — | 8층 | 3억 2,500만 |
| 2026.07.31 | 201동 | 10층 | 3억 4,000만 |
| 2026.05.26 | 204동 | 6층 | 3억 3,800만 |
| 2026.03.08 | 201동 | 3층 | 3억 2,000만 |
| 2026.02.25 | 204동 | 4층 | 3억 3,000만 |
| 2026.01.26 | 204동 | 9층 | 3억 4,500만 |
| 2025.12.17 | 204동 | 23층 | 3억 4,400만 |
| 2025.12.15 | 204동 | 6층 | 3억 4,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 7건 · 최저 3억 3,700만 · 중간 3억 6,000만 · 최고 3억 8,800만
- 단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.2개월 (동래구 평균 26.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 20~23층
- 향 남향 3개 동 · 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 16층 · 32세대 | 남향 | 26.07.31 32평 10층 3억 4,000만 |
| 202동 | 16층 · 32세대 | 남향 | 26.08.31 32평 8층 3억 2,500만(동 추정) |
| 203동 | 25층 · 100세대 | 동향 | 26.09.23 24평 20층 2억 6,000만(동 추정) |
| 204동 | 24층 · 182세대 | 남향 | 26.10.20 32평 22층 3억 7,700만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 충렬초등학교 | 264m | 부산 상위 73% |
| 남일중학교 | 651m | 부산 상위 72% |
| 충렬중학교 | 676m | 부산 상위 93% |
| 혜화여자고등학교 | 552m | 부산 상위 43% |
| 충렬고등학교 | 576m | 부산 상위 49% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 안락동 아파트 비교
안락SK쁘띠메종은 안락동 아파트 21곳 중 평당 시세 9위(평당 1,070만원)입니다. 안락동에서 가장 비싼 아파트는 안락경동리인(평당 1,737만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 안락경동리인 | 693 | 12년 | 1,737만 |
| 2위 | 안락스위첸(주) | 220 | 3년 | 1,671만 |
| 3위 | 강변뜨란채 | 814 | 21년 | 1,544만 |
| 4위 | 안락뜨란채2단지 | 1,420 | 22년 | 1,391만 |
| 5위 | 안락뜨란채1단지 | 464 | 22년 | 1,314만 |
| 6위 | 안락SK | 1,898 | 28년 | 1,230만 |
| 7위 | 충렬지음(도시형) | 99 | 8년 | 1,116만 |
| 8위 | 안락현대 | 738 | 26년 | 1,089만 |
| 9위 | 안락SK쁘띠메종 | 346 | 27년 | 1,070만 |
| 10위 | 동부산아이존빌 | 338 | 24년 | 1,065만 |
| 11위 | 센텀유림노르웨이숲 | 163 | 14년 | 1,065만 |
| 12위 | 동래보해이브 | 59 | 10년 | 1,019만 |
| 13위 | 안락남흥 | 140 | 38년 | 928만 |
| 14위 | 롯데캐슬애브뉴 | 172 | 20년 | 925만 |
| 15위 | 덕경네오빌 | 44 | 21년 | 793만 |
| 16위 | 한우 | 190 | 44년 | 761만 |
| 17위 | 한성기린(1동,2동) | 132 | 40년 | 715만 |
| 18위 | 안락도시 | 49 | 47년 | 712만 |
| 19위 | 석천 | 148 | 35년 | 707만 |
| 20위 | 한성기린맨션(3동) | 48 | 39년 | 701만 |
| 21위 | 동래화목타운 | 793 | 37년 | 695만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
안락SK쁘띠메종 라이벌 단지
리치고가 고른 안락SK쁘띠메종의 라이벌 단지는 동부산아이존빌(안락동, 338세대, 2003년 입주), 안락현대(안락동, 738세대, 2001년 입주), 동래벽산(낙민동, 420세대, 1997년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 안락현대 3억 5,550만원, 안락SK쁘띠메종 3억 4,000만원으로 안락SK쁘띠메종이 안락현대보다 4.4% 낮았고, 2017년 이후 동부산아이존빌와의 반기 맞대결은 4승 12패, 1위가 9번 바뀌었습니다.
| 반기 | 안락SK쁘띠메종 | 동부산아이존빌 | 안락현대 | 동래벽산 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 3억 3,500만 | 3억 7,000만 | 3억 4,000만 | 3억 4,500만 |
| 24년 하반기 | 3억 3,500만 | - | 3억 6,000만 | - |
| 25년 상반기 | 3억 1,500만 | 3억 4,750만 | 3억 5,500만 | 3억 7,250만 |
| 25년 하반기 | 3억 4,000만 | 3억 4,200만 | 3억 2,625만 | 3억 4,500만 |
| 26년 상반기 | 3억 3,400만 | 3억 5,500만 | 3억 3,400만 | 3억 6,450만 |
| 26년 하반기 | 3억 4,000만 | - | 3억 5,550만 | - |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
안락SK쁘띠메종 시세 10년 흐름
안락SK쁘띠메종 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 3,093만원에서 2026년 11월 3억 4,241만원으로 10년간 +3.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 4억 1,827만원이며 지금은 최고점 대비 -18.1%입니다. 최근 1년 +2%, 3년 -4.4%, 5년 -18.1%, 전세가율 70.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
동래구 아파트 경매 물건
안락SK쁘띠메종 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 동래구 13건, 부산 446건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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