단구동 현진에버빌5차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현진에버빌5차 한눈에 보기

현진에버빌5차는 단구동에 위치한 299세대 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.

현진에버빌5차 38평 매매 최근 실거래가는 2억 7,500만(2026.10.16 계약, 11층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(2층)입니다.

현진에버빌5차 38평(전용 94.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.5억, 중층(6~10층) 2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현진에버빌5차 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,849만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 현진도담어린이집 (40m), 단구영수학원 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김대균의원 (165m), 커피하우스바흐 (191m)이 있습니다. 교통 시설로는 청솔4차아파트 (180m), 청솔4차아파트 (191m)이 있습니다.

현진에버빌5차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 현진에버빌5차 38평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,782만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 7,648만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 학교도바로앞에잇구 좋았어용

  원은정 · 2022.03

자주 묻는 질문

현진에버빌5차 38평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

현진에버빌5차 38평 매매 최근 실거래가는 2억 7,500만(2026.10.16 계약, 11층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(2층)입니다.

현진에버빌5차 38평 적정 호가는 얼마인가요?

현진에버빌5차 38평(전용 94.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.5억, 중층(6~10층) 2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1xseMW?pyeongType=38&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현진에버빌5차 38평 보유세는 얼마인가요?

현진에버빌5차 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,849만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

현진에버빌5차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 현진에버빌5차 38평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,782만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 7,648만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

현진에버빌5차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

현진에버빌5차에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.2개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

현진에버빌5차는 단구동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

현진에버빌5차는 단구동 아파트 31곳 중 평당 시세 4위(평당 744만원)입니다. 단구동에서 가장 비싼 아파트는 단구한신더휴(평당 1,020만원)입니다.

현진에버빌5차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

현진에버빌5차 38평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 5,743만원에서 2026년 10월 2억 7,648만원으로 10년간 +7.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 3억 2,446만원이며 지금은 최고점 대비 -14.8%입니다. 최근 1년 -7.5%, 3년 -11.6%, 5년 -2.3%, 전세가율 58.9%.

현진에버빌5차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 35평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다. 38평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.6억입니다. 43평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.2억입니다.

현진에버빌5차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

현진에버빌5차는 단구동에 위치한 299세대 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.

현진에버빌5차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 단관초등학교, 남원주중학교, 치악고등학교가 있습니다.

현진에버빌5차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 현진도담어린이집 (40m), 단구영수학원 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김대균의원 (165m), 커피하우스바흐 (191m)이 있습니다. 교통 시설로는 청솔4차아파트 (180m), 청솔4차아파트 (191m)이 있습니다.

원주시 비슷한 조건의 아파트 목록

• 원주시 아파트 전체
• 원주시 30평대
• 원주시 5억 이하

지역 시세 보기

• 강원 아파트 시세
• 강원 원주시 아파트 시세
• 원주시 단구동 아파트 시세

단구동 다른 아파트

• 유승
• 단관청솔3차
• 대흥1차
• 원주단구내안애카운티에듀파크2단지
• 현진에버빌2차
• 한신휴플러스2차
• 원주자이센트로
• 동보렉스5차
• 동주
• 중앙하이츠
• 해청
• 노빌리티타워

현진에버빌5차 · 아파트 위키에서 더 보기