서대센츄럴타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대신초등학교, 덕원중학교, 경남고등학교가 있습니다.

서대신동3가 서대센츄럴타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서대센츄럴타운

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

서대센츄럴타운 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액23,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대신초
부산 상위 39%
8분 / 0.4km
S
경남중
부산 상위 23%
1.5km
S
혜광고
부산 상위 18%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부경고등학교	C 상위 84%	0.3km
대신초등학교	A 상위 39%	8분 / 0.4km
부산중앙여자중학교	C 상위 80%	0.5km
부산대신중학교	A 상위 28%	0.6km
부산서여자고등학교	C 상위 88%	0.6km

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

삼익
287m
B
재개발

서대신4구역
319m
A
재개발

부민3구역
732m

환경

거주점수

보통

68점

교통

72점

좋음

생활

59점

유의

교육

91점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

서대센츄럴타운 한눈에 보기

서대센츄럴타운은 서대신동3가에 위치한 44세대 아파트로, 2003.05 입주한 24년차 단지입니다.

서대센츄럴타운 29평 매매 최근 실거래가는 2억 3,900만(2026.08.03 계약, 4층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(중층)입니다.

서대센츄럴타운 29평(전용 82.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(2~4층) 2.1억~2.2억, 중층(5~8층) 2.2억~2.4억, 고층(9~12층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서대센츄럴타운 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,945만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 조이수학학원 (13m), 불잉걸국어전문학원 (13m)이 있습니다. 교통 시설로는 구덕운동장(종점) (31m), 구덕운동장 (38m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신치과의원 (36m), 텐퍼센트커피 동대신점 (48m)이 있습니다.

서대센츄럴타운 단지 정보

세대수: 44세대
입주: 2003.05 (24년차)
층수: 12~12층
용적률: 668%
건폐율: 76%
주차: 31대 (세대당 0.70대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 희망종합건설주식회사
평형: 27·29·30평

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.08.03	—	4층	2억 3,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 1건 · 최저 2억 3,500만 · 중간 2억 3,500만 · 최고 2억 3,500만
단지 전체 매물 3건 (서구 평균 23.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~10층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	12층 · 44세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대신초등학교	408m	부산 상위 39%
부산중앙여자중학교	526m	부산 상위 80%
부산대신중학교	553m	부산 상위 28%
부경고등학교	275m	부산 상위 84%
부산서여자고등학교	565m	부산 상위 88%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서대센츄럴타운 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서대센츄럴타운 29평 매매 최근 실거래가는 2억 3,900만(2026.08.03 계약, 4층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(중층)입니다.
서대센츄럴타운 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 서대센츄럴타운 29평(전용 82.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(2~4층) 2.1억~2.2억, 중층(5~8층) 2.2억~2.4억, 고층(9~12층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
서대센츄럴타운 29평 보유세는 얼마인가요?: 서대센츄럴타운 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,945만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서대센츄럴타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서대센츄럴타운은 서대신동3가에 위치한 44세대 아파트로, 2003.05 입주한 24년차 단지입니다.
서대센츄럴타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대신초등학교, 덕원중학교, 경남고등학교가 있습니다.
서대센츄럴타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 조이수학학원 (13m), 불잉걸국어전문학원 (13m)이 있습니다. 교통 시설로는 구덕운동장(종점) (31m), 구덕운동장 (38m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신치과의원 (36m), 텐퍼센트커피 동대신점 (48m)이 있습니다.

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